Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2006 r. nr 121, poz. 844), podatek od nieruchomości w przypadku osób fizycznych płatny jest w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
Do zapłaty podatku od nieruchomości zobowiązane są następujące osoby fizyczne:
- właściciele nieruchomości lub obiektów budowlanych;
- posiadacze samoistni nieruchomości lub obiektów budowlanych;
- użytkownicy wieczyści gruntów;
- posiadacze nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Zasadniczo obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Natomiast w przypadku wybudowania nowego budynku, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Adam Kuchta