A jak wygląda sprawa wynajmu mieszkania dla 3-ech pracowników (czynsz 2000zł + opłata dla biura nieruchomości co miesiąc 500zł + media) ale poza miejscowością siedziby firmy. (delegacje?)

Wartość udostępnionego pracownikowi mieszkania jest przychodem pracownika z tytułu stosunku pracy. Ponieważ przepisy rozporządzenia składkowego nie wyłączają tego rodzaju świadczenia ze składek ZUS, podlega ono oskładkowaniu.

To w jakiej wysokości należy uwzględnić wartość lokalu w podstawie wymiaru składek ZUS zależy od sposobu uregulowania tej kwestii w obowiązujących w firmie przepisach płacowych. Jeżeli w przepisach tych określono wysokość ekwiwalentu pieniężnego za tego rodzaju świadczenie, to w podstawie wymiaru składek uwzględnia się kwotę ekwiwalentu. Jeśli jednak pracodawca w przepisach płacowych nie zawarł stosownego zapisu, to oskładkowaniu podlega wartość udostępnionego lokalu w wysokości czynszu:

1) obowiązującego dla tego lokalu w danej spółdzielni mieszkaniowej, jeśli jest to lokal spółdzielczy typu lokatorskiego i własnościowego,

2) wyznaczonego dla tego lokalu przez gminę, jeśli jest to lokal komunalny,

3) określonego według zasad i stawek dla mieszkań komunalnych na danym terenie, a w miastach - w danej dzielnicy, jeśli jest to lokal własnościowy, z wyłączeniem lokali wymienionych w pkt 1 oraz dom stanowiący własność prywatną.

Wartość udostępnionego pracownikowi lokalu mieszkalnego jest również opodatkowana. W podstawie opodatkowania ustala się ją według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku (art. 11 ust. 2a pkt 3 ustawy o pdof).