| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Podatki > Inne podatki i opłaty > Nie każdy wydatek na dom będzie kosztem

Nie każdy wydatek na dom będzie kosztem

Wydatki na remont domu, budowę drogi dojazdowej, zapłatę zaległego podatku nie będą kosztem przy zbyciu nieruchomości.

Podatniczka otrzymała w darowiźnie od męża dom, który on odziedziczył po rodzicach. Ponieważ nieruchomość była zadłużona (podatek od nieruchomości niezapłacony przez 12 lat), a spadkobiercy domagali się spłat, podatniczka sprzedała część nieruchomości. Przed sprzedażą poniosła jednak wydatki na remonty.

Według stołecznej izby, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych związanych z nieruchomościami jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie. Należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym są to wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie, koszty sporządzenia przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłata notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata sądowa. W związku z tym kosztem odpłatnego zbycia nie mogą być np. zaległy podatek od nieruchomości oraz koszty: wyburzenia domu, remontu pomieszczenia gospodarczego na cele mieszkalne, ustanowienia drogi dojazdowej, przesunięcia ogrodzenia, spłaty spadkobierców.

Interpretacja indywidualna dyrektora IS w Warszawie z 22 kwietnia 2010 r. (nr IPPB2/415-223/10-4/AS).

reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

autosalon24.pl

Autosalon24.pl powstał w powstał w 2010 roku i jest portalem zarządzanym przez spółkę Autodirect SA. Zadaniem jakie sobie postawiono, było stworzenie pierwszego, polskiego portalu motoryzacyjnego umożliwiającego uzyskanie informacji, porady w wyborze oraz wsparcia w negocjowaniu najkorzystniejszych warunków zakupu, wymarzonego, nowego samochodu.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »