REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kredyt mieszkaniowy przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów

Szymborska-Sutton Agata

REKLAMA

REKLAMA

Jeżeli siedzibą Twojej firmy jest mieszkanie kupione na kredyt - możesz wrzucić w firmowe koszty uzyskania przychodu odsetki od tego kredytu.

Gdyby przepytać przedsiębiorców, czy wiedzą o takiej możliwości, zdecydowana większość odpowiedziałaby z pewnością: nie. Tymczasem z nieruchomością wykorzystywaną na potrzeby działalności gospodarczej jest podobnie, jak z firmowym samochodem.

Autopromocja

Wprowadzając prywatne auto do tzw. ewidencji środków trwałych firmy, mamy prawo do odliczania od przychodu rachunków za paliwo, ubezpieczenia, przeglądy, a także do uwzględniania w kosztach stałej, miesięcznej kwoty wynikającej z amortyzacji auta.

Gdy to samo zrobimy z mieszkaniem – urządzając w nim na przykład firmowe biuro i wprowadzając je oficjalnie do majątku firmy – staje się ono środkiem trwałym przedsiębiorstwa. A to oznacza, że od momentu formalnego oddania nieruchomości do używania w działalności kwota amortyzacji (w wysokości 2,5% rocznie) i inne opłaty związane z firmowymi pomieszczeniami stają się kosztami uzyskania przychodu, obniżającymi zobowiązania przedsiębiorcy wobec fiskusa.

Do tych wydatków należą nie tylko rachunki za prąd, gaz czy Internet, ale także zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego – nawet wtedy, gdy został zaciągnięty prywatnie, a nie na firmę (przy czym bezpośrednio w koszty można wrzucać tylko te odsetki, które zostały zapłacone już po oficjalnym przemianowaniu nieruchomości w firmową).

Polecamy: Limity ulg i odliczeń w PIT

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Możliwość wrzucenia w koszty uzyskania przychodów odsetek od kredytu wynika z ustawy o PIT (a dokładnie – z art. 22 i art. 23 ust. 1 pkt 32 i 33).

Dociekliwi mogą się jednak zastanawiać – no dobrze, ale w jaki sposób prywatny kredyt może być kosztem przedsiębiorcy? Odpowiedź na to pytanie przynoszą indywidualne interpretacje Izb Skarbowych (m.in. Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z dnia 13 października 2009 r. o numerze ITPB1/415-613/09, Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 29 września 2009 r., nr IBPBI/1/415-568/09/BK oraz interpretacja Izby Skarbowej w Warszawie z dnia 4 lipca 2008 r. , nr IPPB1/415-569/08-2/AŻ), o które w podobnych sprawach poprosili podatnicy.

Wynika z nich jasno: z punktu widzenia ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma znaczenia, czy kredyt zaciąga osoba prywatna czy przedsiębiorca. Ważne jest, by nieruchomość była wykorzystywana w związku z prowadzoną działalnością i przyczyniała się do osiągania firmowych dochodów.

Sceptycy znowu mogą powątpiewać, czy indywidualna interpretacja, wydana co prawda w podobnej sprawie, może być wyznacznikiem dla innych podatników. Eksperci podatkowi Tax Care podkreślają jednak: podatnik ma prawo opierać się na zasadzie zaufania do organów państwa, wynikających z ordynacji podatkowej i konstytucji.

I tym samym zakładać, że w analogicznej sytuacji zostanie potraktowany przez fiskusa w podobny sposób. Ci, którzy nie do końca w to wierzą, a chcą spać spokojnie, powinni zrobić to, co ich poprzednicy – wystąpić o własną indywidualną interpretację.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Podatek PIT - część 2
    certificate
    Jak zdobyć Certyfikat:
    • Czytaj artykuły
    • Rozwiązuj testy
    • Zdobądź certyfikat
    1/10
    Zeznanie PIT-37 za 2022 r. można złożyć w terminie do:
    30 kwietnia 2023 r. (niedziela)
    2 maja 2023 r. (wtorek)
    4 maja 2023 r. (czwartek)
    29 kwietnia 2023 r. (sobota)
    Następne
    Księgowość
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Rozlicz się przez internet. Dzięki usłudze Twój e-PIT szybko i łatwo rozliczysz swój PIT

    Okres rozliczeń rocznych PIT trwa do końca kwietnia. Dzięki usłudze Twój e-PIT udostępnionej przez Ministerstwo Finansów w e-Urzędzie Skarbowym (e-US) możesz szybko i wygodnie rozliczyć swój PIT. Zwłaszcza jeśli masz Profil Zaufany. Jeśli nie masz – założysz go od ręki.

    PIT 2024. Czy można rozliczyć podatki bez Profilu Zaufanego?

    Sezon rozliczeń podatkowych jest w pełni. Dzięki usłudze e-PIT dostępnej na stronie Ministerstwa Finansów, możesz  szybko rozliczyć swój PIT. Resort zaleca, aby z rozliczeniem nie zwlekać.

    Co można sobie odliczyć od podatku 2024? Z jakich ulg podatkowych można skorzystać w rozliczeniu PIT?

    Co można odliczyć z podatku PIT? Z jakich ulg podatkowych można skorzystać w rozliczeniu w 2024 roku?

    Kto może wyjechać do sanatorium z ZUS-em w 2024 roku? Jak uzyskać skierowanie? Ile trzeba czekać?

    Nie tylko Narodowy Fundusz Zdrowia kieruje do miejscowości uzdrowiskowych, ale także Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Z leczenia może skorzystać każdy ubezpieczony, który jest zagrożony utratą zdolności do pracy. Warunkiem jest jednak, by rehabilitacja poprawiła rokowania stanu zdrowia i przyczyniła się do powrotu do aktywności zawodowej.

    Limit pomocy de minimis dla MŚP 2024 - podwyżka od 1 maja

    Ministerstwo Finansów przygotowało projekt rozporządzenia, na podstawie którego MŚP nadal udzielana będzie pomoc de minimis w formie gwarancji BGK spłaty kredytu lub innego zobowiązania - napisał resort w OSR do projektu. Rozporządzenie wdroży w życie unijne przepisy wprowadzające nowy wyższy limit takiej pomocy dla jednego przedsiębiorstwa w ciągu 3 lat.

    Ulga sponsoringowa a koszty uzyskania przychodów z zysków kapitałowych

    Po koniec 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał, że podmioty osiągające przychody z zysków kapitałowych również mogą odliczać koszty wspierania sportu, edukacji i kultury, na podstawie art. 18ee, niezależnie od tego czy koszty te zostaną przyporządkowane do przychodów z zysków kapitałowych czy pozostałych przychodów.

    Rozrachunki w księgowości wsparte sztuczną inteligencją. Nadchodzi nowe

    Czy sztuczna inteligencja może wspomóc księgowym w rozrachunkach? Dzięki wykorzystaniu mechanizmów sztucznej inteligencji programy księgowe pozwalają na dużą automatyzację procesów w tym zakresie.

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Składki ZUS wspólników spółki z o.o. (jednoosobowej i wieloosobowej). Kto i kiedy nie zapłaci składek?

    Ustawa o systemie ubezpieczeń społecznych oraz ustawa o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych różnicują pozycję wspólników spółki z o.o. w zakresie podlegania ubezpieczeniom społecznym i ubezpieczeniu zdrowotnemu w zależności od tego, czy spółka jest jednoosobowa czy wieloosobowa.

    Zmienia się odpowiedzialność związana z klasyfikacją towarów. Przewoźnicy mogą zapłacić mandat karny

    Znajomość prawidłowej klasyfikacji towarów to podstawa właściwego zgłoszenia celnego w procedurach celnych wywozowych i przywozowych, a także przy określaniu stawki cła i podatku VAT w sprzedaży wewnątrz UE. Wprowadzany właśnie w życie unijny Import Control System 2 nakłada na przewoźników nowe obowiązki. – Firmy transportowe biorą pełną odpowiedzialność za towar wprowadzany na obszar Unii Europejskiej. Muszą posiadać wszystkie dane na temat stron transakcji i HS kodów towarów – wyjaśnia Joanna Porath, właścicielka agencji celnej AC Porath.

    REKLAMA