| INFORFK | INFORRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Podatki > Podatki osobiste > VAT > Zwrot VAT za materiały budowlane 2013 / 2014 - limity zwrotu

Zwrot VAT za materiały budowlane 2013 / 2014 - limity zwrotu

Od 2011 roku można odliczyć tylko 65,22 % naliczonego VAT z faktur ze stawką 23 %. Jeżeli w następnych latach będzie rosła stawka podstawowa VAT, to procentowe limity zwrotu VAT za materiały budowlane będą spadać. Generalnie limity zmieniają się co kwartał wraz ze zmianami wskaźnika ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania ustalanego przez GUS. Aktualnie (dot. wniosków składanych w II kwartale 2014) limity nieco wzrosły w porównaniu do poprzedniego kwartału. Od I kwartału 2014 limity dotyczą przede wszystkim osób, które dysponują fakturami wystawionymi przed 1 stycznia 2014 r. - odliczają na "starych zasadach", a także tych nielicznych osób, które mogą skorzystać ze zwrotu VAT na nowych zasadach, obowiązujących od 2014 r.

Od 1 stycznia 2014 roku prawo do zwrotu VAT za materiały budowlane zostało bardzo ograniczone przedmiotowo (np. nie można starać się o zwrot VAT z faktur za materiały użyte do remontu),  a także podmiotowo. Jednak prawa nabyte z tytułu faktur wystawionych do końca 2013 roku będą honorowane i rozliczane na dotychczasowych zasadach. Więcej na temat zasad zwrotu VAT za materiały budowlane od 2014 roku w tekście: Zwrot VAT za materiały budowlane 2014.

1. Osoby, które w 2014 roku składają kolejne wnioski o zwrot VAT za materiały budowlane (bo w poprzednich latach już takie wnioski składały)

9,90 złFaktury 2014 - PDF

Te osoby obowiązują limity procentowe (czyli 68,18% - przy rozliczaniu faktur z 22% VAT i 12,295% - ogólny limit zwrotu).

Chcesz otrzymywać więcej aktualnych informacji? Zapisz się na newsletter!

Polecamy poradnik: PDF - VAT Podatki 2014 - komentarz do zmian

Jednak gdy takie osoby będą odliczały VAT już z faktur z 23% stawką VAT, to mogą z takich faktur odzyskać tylko 65,22% naliczonego VAT.

W przypadku wniosków składanych w II kwartale 2014 r. (cena 1m2 = 4228 zł) ogólne limity zwrotu dla tych osób wynoszą:
36.388,28 zł - inwestycja wymagająca pozwolenia na budowę (70 m2 x cena 1m2 x 12,295%),
15.594,98 zł - pozostałe inwestycje w tym remonty (30 m2 x cena 1m2 x 12,295%).

Limity zwrotu VAT za materiały budowlane 2014 - II kwartał

Limity zwrotu VAT za materiały budowlane 2014 - I kwartał

Limity zwrotu VAT za materiały budowlane 2013 - IV kwartał

2. Osoby, które w 2014 roku składają swoje pierwsze wnioski o zwrot VAT za materiały budowlane - chodzi tu przede wszystkim o osoby, które dysponują fakturami wystawionymi przed 1 stycznia 2014 r. - odliczają na "starych zasadach", a także osób, które mogą skorzystać ze zwrotu VAT na nowych zasadach, obowiązujących od 2014 r. - więcej w tekście: Zwrot VAT za materiały budowlane 2014)


Polecamy: Biuletyn VAT


W przypadku tych osób obowiązuje od 2011 roku zasada, że kwota zwrotu VAT jest równa:
1) 68,18 % - dla stawki 22 %,
2) 65,22 % - dla stawki 23 %
- kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,195 % kwoty stanowiącej dotychczasowy iloczyn 70m2 (budowa) albo 30m2 (remont) i aktualnej ceny 1 m2.

W przypadku wniosków składanych w II kwartale 2014 r. (cena 1m2 = 4228 zł) ogólne limity zwrotu dla tych osób wynoszą:
36.092,32 zł - inwestycja wymagająca pozwolenia na budowę (70 m2 x cena 1m2 x 12,195%);
15.468,14 zł - pozostałe inwestycje (30 m2 x cena 1m2 x 12,195%).

Podyskutuj o tym na naszym FORUM

Poradnik Zwrot VAT za materiały budowlane

Wszystkie te osoby odliczyć mogą w granicach ww. limitów ogólnych:
1) 68,18 % naliczonego VAT – z faktur ze stawką 22 %,
2) 65,22 % - naliczonego VAT – z faktur ze stawką 23 %,

Jeżeli w następnych latach dojdzie do podwyższenia stawki podstawowej VAT (np. do 24%, czy 25%), to dojdzie do dalszego proporcjonalnego zmniejszenia tych limitów procentowych:
62,50 % naliczonego VAT – z faktur ze stawką 24 %,
60 % naliczonego VAT – z faktur ze stawką 25 %.

Odliczenia te będą oczywiście możliwe w ramach niższych limitów ogólnych:
- 12,097% jeżeli pierwszy wniosek będzie złożony w roku stosowania stawki 24% VAT;
- 12% jeżeli pierwszy wniosek będzie złożony w roku stosowania stawki 25% VAT.

Powyższe limity dotyczą osób, które nie korzystały z ulg mieszkaniowych w PIT w latach 2004-2005, bo ci którzy korzystali z tych ulg mają limity niższe.

Limit dla podatnika, który korzystał z ulgi mieszkaniowej 

Jeżeli w latach 2004-2005 korzystałeś z ulgi mieszkaniowej w PIT, w oparciu o te same faktury i wydatki, możesz odpisać 55,23% VAT, nie więcej jednak niż wynika z poniższych działań:

Jeśli inwestycja wymagała pozwolenia na budowę: 9,959% x 70m2 x cena 1m2

Limit zwrotu (wniosek składany w II kwartale 2014 r.): 9,959% x 70m2 x 4228 zł = 29.474,66 zł.

Jeśli inwestycja nie wymagała pozwolenia na budowę (remonty): 9,959% x 30m2 x cena 1m2

Limit zwrotu (wniosek składany w II kwartale 2014 r.): 9,959% x 30m2 x 4228 zł = 12.632,00 zł.

Te limity są takie same zarówno dla tych osób, które składają pierwszy wniosek w latach 2011 - 2013, jak i dla tych, które już składały wnioski przed 2011 rokiem.

POLECANE ARTYKUŁY

TERMINARZ

PAŹ01
TydzieńPWŚCPSN
40293012345
416789101112
4213141516171819
4320212223242526
4427282930310102

Poznaj platformę INFORFK

Ostatnio na forum

Narzędzia księgowego

Eksperci infor.pl

Piotr Zentel

Prawnik

Zostań ekspertem Infor.pl »