| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Podatki > Ryczałt > Najem i dzierżawa > Wspólność majątkowa a ryczałt z najmu

Wspólność majątkowa a ryczałt z najmu

Opodatkowanie ryczałtem dochodów z najmu osiąganych przez małżonków pomiędzy którymi istnieje wspólność majątkowa, może przebiegać w dwojaki sposób. Wybór któregoś z nich nie jest przy tym obarczony żadnymi szczególnymi warunkami.

Zasadniczo jeżeli małżonkowie uzyskują dochody z umowy najmu, podnajmu itp. stosuje się reguły takie same jak w wypadku wspólników posiadających równe udziały w spółce. Innymi słowy, każde z nich powinno swoje dochody uzyskane z najmu rozliczać odrębnie, po połowie.

Przychody z najmu lub dzierżawy mogą być jednak opodatkowane tylko przez jednego z małżonków, co niewątpliwie ułatwia rozliczanie podatku.
W tym celu należy złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce zamieszkania, pisemne oświadczenie o tym, który z małżonków będzie odprowadzał w całości podatek z tytułu najmu.

Oświadczenie, o którym mowa może zostać sporządzone w następujący sposób:

                                                                                              Olsztyn, dnia 20 lutego  2009 r.
Kazimierz Nowak
ul. Polna 23 m. 4
00-111 Olsztyn
NIP: 222-222-22-22

Eugenia Nowak
ul. Polna 23 m. 4
00-111 Olsztyn
NIP: 111-111-11-11
                                                                                           Naczelnik Urzędu Skarbowego
                                                                                           w Olsztynie
                                                                                           Al. Piłsudskiego 59
                                                                                           10-577 Olsztyn

                                           Oświadczenie

Na podstawie art. 12 ust. 8 ustawy z 20 listopada 1998r o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) oświadczamy, że jako małżonkowie między którymi istnieje wspólność majątkowa, i którzy od lutego 2009 r. osiągają przychody z tytułu umowy najmu decydujemy, iż osiągane z tego tytułu przez nas przychody będą opodatkowane w całości przez Kazimierza Nowaka.

Eugenia Nowak Kazimierz Nowak

Oświadczenie takie można złożyć najpóźniej do 20 stycznia roku podatkowego, w którym ma ono znaleźć swoje zastosowanie. Można je złożyć również w terminie wpłaty pierwszej raty ryczałtu, ale tylko wówczas, gdy rozpoczynamy uzyskiwanie przychodów z tego tytułu w trakcie roku podatkowego, np. zaczęliśmy wynajmować lokal dopiero od września.

reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

PrimeSoft Polska Sp. z o.o.

Specjalista z zakresu systemów IT, zarządzania i workflow|BPM

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »