| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Podatki > Ulgi > PIT > Niektórzy mogą korzystać ze starych ulg mieszkaniowych

Niektórzy mogą korzystać ze starych ulg mieszkaniowych

Osoby, które nabyły prawo do starych ulg mieszkaniowych mają jeszcze prawo kontynuowania odliczania jeżeli nie mogli tego zrobić wcześniej. Chodzi tu o tzw. dużą ulgę budowlaną, którą można odliczać od dochodu albo od podatku oraz o ulgę na oszczędzanie w kasach mieszkaniowych.

Podobnie jak w poprzednich latach limit ulgi na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej, to 30 proc. wydatków ale nie więcej niż 11.340,- zł.



Kontynuacja ulg budowlanych i remontowej


Chodzi tu o odliczane od dochodu:

- ulgi remontowej;

- tzw. dużą ulgę mieszkaniową;

- ulgę na mieszkania na wynajem;

Są jeszcze podatnicy, którzy nabyli prawo do tych ulg ale z uwagi na zbyt niski dochód nie mogli wyczerpać limitów odliczeń. Warunkiem kontynuacji jest rozpoczęcie odliczania najpóźniej w PIT za 2004 r. .

Uwaga!
Gdy skorzystałeś z dużej ulgi budowlanej, a potem:
- wycofałeś ze spółdzielni wniesiony wkład albo
- w całości zmieniłeś przeznaczenie lokalu lub budynku z mieszkalnego na użytkowy,
to w takich przypadkach do dochodów uzyskanych w roku podatkowym, w którym nastąpiło wycofanie wkładu lub zmiana przeznaczenia lokalu lub budynku, dolicza się kwoty uprzednio odliczone z tego tytułu. Nie dotyczy to obostrzenie zakupu działki budowlanej.

Uwaga!
Gdy przed upływem 10 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym otrzymano decyzję właściwego organu o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, w związku z budową którego skorzystałeś z ulgi budowlanej na wynajem
- zbyłeś budynek, lokal mieszkalny, czy udział we współwłasności lub
- wynająłeś budynek albo lokal mieszkalny osobom, które w stosunku do właściciela lub chociażby do jednego ze współwłaścicieli zaliczone są do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn, lub
- dokonałeś zmiany przeznaczenia budynku lub lokalu z mieszkalnego na użytkowy, albo przeznaczyłeś budynek lub lokal mieszkalny na potrzeby swoje lub współwłaściciela;

w takich przypadkach tracisz ulgę i musisz wykazać w zeznaniu i doliczyć do dochodów roku podatkowego, w którym te okoliczności się zdarzyły, uprzednio odliczone kwoty w części przypadającej na ten budynek lub lokal. Sumy doliczone do dochodu zwiększa się o 10% za każdy rok kalendarzowy brakujący do upływu owych 10 lat. Przy wyliczaniu lat brakujących do ww. 10 lat wlicza się rok, w którym nastąpiło zbycie, wynajęcie, itd.


W razie wystąpienia zbycia, wynajęcia itd, przed otrzymaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, z którymi były związane odliczenia, podatnik jest obowiązany zwiększyć dochód o kwotę odliczoną od dochodu w części przypadającej na budynek lub lokale. Zatem w tym przypadku należy zwrócić samą ulgę (bez odsetek, kwotę dolicza się do bieżącego zeznania).

reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Urszula Tarsa

Specjalizuje się w tematyce finansowej i rachunkowej. Doktorantka na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »