| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Porady prawne > Jak obliczyć podatek od wspólnej nieruchomości małżonków

Jak obliczyć podatek od wspólnej nieruchomości małżonków

Mąż prowadzi działalność gospodarczą. Ostatnio nabyliśmy nieruchomość na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej. Czy w tej sytuacji organ podatkowy ma prawo zastosować podwyższoną stawkę dla nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą?

W przedstawionej sytuacji organ podatkowy nie powinien zastosować podwyższonej stawki podatku od nieruchomości. W podobnej sprawie wydał orzeczenie (niepublikowane) Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. akt III SA 2850/02). NSA ustalił w tym przypadku, że tylko jeden z małżonków był przedsiębiorcą, natomiast w księdze wieczystej oboje małżonkowie figurowali jako współwłaściciele nieruchomości na podstawie ustawowej współwłasności. W tej sytua-cji, zdaniem sądu, nie można było zastosować do wspólnej nieruchomości stawek podwyższonych podatku dotyczących gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 5 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych).
Sąd stwierdził ponadto, że organy powinny sprawdzić, czy dane nieruchomości są wciągnięte do ewidencji środków trwałych, gdyż tylko w takim przypadku będą spełnione warunki konieczne do zastosowania art. 5 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i zastosowania wyższych stawek podatku.
Ewa Rytel
Podstawy prawne
• ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych – j.t. Dz.U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84; ost.zm. Dz.U. z 2004 r. Nr 123, poz. 1291


reklama

Polecamy artykuły

Źródło:

Serwis Finansowo-Księgowy
Personel i Zarządzanie 4/201730.03 zł

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Dariusz Dwojewski

Prawnik, specjalista z zakresu prawa pracy i prawa oświatowego

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »