(gdy w umowie najmu nie określono jednoznacznie wynajmującego jako strony, w imieniu której dokonywane są prace remontowe i adaptacyjne).
Najemca za zgodą wynajmującego, według umowy najmu zawartej na 6 lat z możliwością 12-miesięcznego wypowiedzenia, dokonał prac remontowo-budowlanych w wynajętych pomieszczeniach, mających na celu odnowienie, jak również przystosowanie pomieszczeń na własne potrzeby gospodarcze do funkcji handlowych i magazynowych, w tym wybudowanie witryn sklepowych. Najemca poniósł koszty tych prac w wysokości 100 000 zł oraz uzyskał obniżenie czynszu w początkowym okresie najmu (strony ustaliły, że w pierwszym roku czynsz wynosił będzie 4000 zł miesięcznie, w latach następnych 10 000 zł miesięcznie i będzie rewaloryzowany wraz ze wzrostem cen wyrobów i usług). Najemca uznał całość wykonanych prac za własną inwestycję w obcym środku trwałym.
Księgowania u najemcy
1. Koszty zakupionych materiałów na podstawie faktur zakupu - 100 000 zł netto plus 22% VAT:
a) zarachowanie kosztów zakupów materiałów i usług w okresie do oddania pomieszczeń do użytkowania
Wn konto 080"Środki trwałe w budowie" 100 000 zł
Wn konto 223"Rozliczenie podatku VAT naliczonego" 22 000 zł
Ma konto 202"Rozrachunki z dostawcami" 122 000 zł
b) przeksięgowanie inwestycji w obcych środkach trwałych po oddaniu nieruchomości do użytkowania (najmu)
Wn konto 010"Środki trwałe" 100 000 zł
Ma konto 080"Środki trwałe w budowie" 100 000 zł
2. Otrzymana faktura dotycząca czynszu najmu w bieżącym miesiącu - 4000 zł netto plus 22% VAT:
Wn konto 402"Usługi obce" 4 000 zł
Wn konto 223"Rozliczenie podatku VAT naliczonego" 880 zł
Twój komentarz może być pierwszy!
Twój komentarz:
Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.
Oferta dla księgowych:
Najczęściej czytane: 24 h | tydzień | do dziś
Inne w dziale
Za najwyższą jakość ofert odpowiada portal:
- Trener , Warszawa/ Kraków,
Goldman... - Trener , Kraków/ Warszawa,
Goldman... - Młodszy Księgowy ds. Zobowiązań, Warszawa, mazowieckie
Colgate-Palm... - Starszy Konsultant w zespole fuzji i przejęć, Warszawa, mazowieckie
KPMG - Team Leader (GL, AR, AP) , Kraków, małopolskie
Goldman...
Zobacz więcej ofert pracy
Po godzinach
