| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Czynsz najmu. Jak rozliczyć wydatki w czasie

Czynsz najmu. Jak rozliczyć wydatki w czasie

Jeśli podatnik korzysta z cudzych składników majątku na podstawie umowy najmu, naturalne jest, że wydatki, jakie ponosi z tego tytułu, chciałby zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Możliwość taką dają zresztą przepisy podatkowe.

Niestety, nie zawsze. Przekonali się o tym ci podatnicy, którzy chcieli zaliczyć do kosztów podatkowych jednego roku wydatki na czynsz poniesione w latach wcześniejszych. Na przykład podatnik uiścił czynsz za 2003 r. dopiero w 2005 r. Oczywiście w takim przypadku kwoty poniesionej z tytułu czynszu w 2005 r. za wynajmowany lokal w 2003 r. nie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w roku 2005. Dzieje się tak dlatego, że koszty uzyskania przychodów są potrącane w roku podatkowym, w którym zostały poniesione.

Od zasady tej przewidziane zostały jednak wyjątki. I tak u podatników prowadzących księgi rachunkowe (a także podatkową księgę przychodów i rozchodów) potrącalne są także koszty poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy, lecz dotyczące przychodów oraz określone co do rodzaju i kwoty kosztu uzyskania, które zostały zarachowane, chociaż ich jeszcze nie poniesiono, jeżeli odnoszą się do przychodów danego roku podatkowego, czyli podatnik powinien poniesione w 2005 r. kwoty z tytułu najmu za 2003 r. zaliczyć do kosztów za okres 2003 r. – wyjaśniła Joanna Mierzwińska, menedżer w dziale podatkowym System Rewident Sp. z o.o.

AW
reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Adam Głos

Od stycznia 2013 roku pełni funkcję Prezesa Tax Care. Wcześniej, przez blisko trzy lata, pracował na stanowiskach: Dyrektora Sprzedaży oraz Wiceprezesa Zarządu.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »