| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Zmiana użytkowania wieczystego we własność

Zmiana użytkowania wieczystego we własność

Komisje sejmowe poparły wczoraj senackie poprawki do ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Jeżeli Sejm przyjmie stanowisko komisji, użytkowanie wieczyste nie zniknie z porządku prawnego, a samo przekształcenie odbywać się będzie na wniosek, a nie z mocy prawa.

Celem ustawy przyjętej przez Sejm było wyeliminowanie z polskiego systemu prawa instytucji użytkowania wieczystego poprzez przekształcenie z mocy samego prawa użytkowania wieczystego przysługującego wszystkim osobom fizycznym i prawnym w prawo własności nieruchomości.
Senat nie zgodził się na takie rozwiązanie. Wniesione na ostatnim posiedzeniu poprawki utrzymują w porządku prawnym instytucję użytkowania wieczystego. Samo przekształcenie miałoby się odbywać na wniosek, nie zaś z mocy prawa. Z żądaniem przekształcenia użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę, a także nieruchomości rolnych mogłyby występować osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi. Ponadto z żądaniem tym będą mogły również wystąpić osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego, oraz spółdzielnie mieszkaniowe, będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży, a także następcy prawni wskazanych podmiotów.
Argumentem za utrzymaniem użytkowania wieczystego był dla wyższej izby parlamentu fakt, że prawo to odgrywa ogromną rolę w gospodarce ziemią i procesach inwestycyjnych. Pozwala na władanie ziemią bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów jej nabycia, a podmiot wykonujący zadania publiczne ma wpływ na sposób zagospodarowania terenu.
Nieodpłatnie przekształcenie użytkowania
Senatorowie proponują, by nieodpłatnie przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości nastąpiło na rzecz użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych:
• którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed 5 grudnia 1990 r.,
• którzy uzyskali użytkowanie wieczyste na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy.
Wczoraj na wspólnym posiedzeniu sejmowych Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej, Skarbu Państwa oraz Sprawiedliwości i Praw Człowieka zapadła decyzja o rekomendowaniu wniesionych przez Senat poprawek.
reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Integra Consulting Poland

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »

Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od ksiegowosc.Infor.pl
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK