| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Ulga remontowa i ulgi mieszkaniowe

Ulga remontowa i ulgi mieszkaniowe

Rok 2004 nie jest ostatnim, w którym można odliczyć od podatku wydatki poniesione na remont i modernizację. Mimo likwidacji tej ulgi, ustawodawca zdecydował, iż będzie można z niej korzystać do 2005 r. włącznie. Przepis art. 12 uchwalonej 12 listopada 2003 r. nowelizacji ustawy o PIT przewiduje, że mimo skreślenia dotyczących ulgi remontowo-modernizacyjnej przepisów, z ulgi tej nadal będzie można korzystać, aż do 2005 r. Odbywać się to będzie na takich warunkach, jakie obowiązują obecnie. Dotyczy to zarówno warunków, jakie trzeba spełnić, by nabyć prawo do ulgi, jak i limitów odliczenia. Oznacza to, że jeszcze tylko w tym i w przyszłym roku będzie można korzystać z ulgi remontowej. Warto o tym pamiętać, bo odliczyć w związku z remontem mieszkania można nawet 4725 zł. Aby taką kwotę zaoszczędzić, na remont trzeba jednak przeznaczyć prawie 25 000 zł. Zysk dla remontujących domy może być jeszcze wyższy i wynieść 5670 zł, po zainwestowaniu nieco poniżej 30 000 zł.

Wykończenie nowego mieszkania
Jest powszechną praktyką nabywania mieszkań w stanie surowym do wykonania robót wykończeniowych i uzupełniających we własnym zakresie i zgodnie z potrzebami nabywającego mieszkanie. Objęcie w posiadanie mieszkania nie jest jednoznaczne z jego zasiedleniem. Dlatego też ustawodawca, akceptując ten stan rzeczy, przyznał prawo do odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na wykończenie nowo wybudowanego lokalu, ale ograniczył to prawo czasowo – do dnia zasiedlenia tego lokalu i w ramach ogólnej kwoty odliczeń – wyrok NSA z 21 września 2000 r., SA/Sz 1574/99; niepublikowany
Stała zabudowa kuchni
Treść przedmiotowego rachunku wskazuje, iż nastąpiło wykonanie zabudowy stałej kuchni polegającej na wyposażeniu tego pomieszczenia w komplet mebli wykonanych na zamówienie. Nie jest to zatem wydatek związany z remontem i modernizacją lokalu, jak wymaga tego przepis art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. g) ustawy z 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – wyrok NSA z 26 lutego 1999 r., I SA/Gd 250/97; niepublikowany
Założenie instalacji telefonicznej
Nie można zgodzić się z twierdzeniem, że założenie instalacji telefonicznej nie stanowi modernizacji mieszkania; brak jest podstaw do przyjęcia, że założona instalacja nie jest trwale związana z lokalem – wyrok NSA z 26 maja 1998 r., I SA/Łd 1312/96; niepublikowany
Remont, czyli wymiana instalacji
Za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji uważa się prace budowlane mające na celu utrzymanie lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego we właściwym stanie, przywrócenie jego pierwotnej zdolności użytkowej, którą utracił w wyniku upływu czasu i eksploatacji wraz z wymianą dotychczas użytkowanych zużytych składników ich wyposażenia technicznego, takich jak: dotychczasowej instalacji wodnej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazu przewodowego lub tylko określonych elementów tych instalacji – wyrok NSA z 4 marca 1998 r., I SA/Gd 886/96; niepublikowany
Ulga za unowocześnienie, a nie upiększenie mieszkania
Unowocześnienie lokalu (jako modernizacja lokalu mieszkalnego) musi obejmować cechy (właściwości) użytkowe tego lokalu, nie zaś unowocześnienie czy upiększenie wyglądu takiego lokalu. Poczynione przez skarżących wydatki na wykonanie i zamontowanie szafek w przedpokoju i kuchni zmierzały właściwie do tego, by zmienić wygląd tych dwóch pomieszczeń poprzez niespotykaną z reguły ich atrakcyjność, nie zaś, by uzyskać unowocześnienie cech użytkowych lokalu – wyrok NSA z 11 lutego 1998 r., I SA/Gd 811/96; niepublikowany
reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Jarosław Danielewicz

Prawnik

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »