| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Ulga remontowa i ulgi mieszkaniowe

Ulga remontowa i ulgi mieszkaniowe

Rok 2004 nie jest ostatnim, w którym można odliczyć od podatku wydatki poniesione na remont i modernizację. Mimo likwidacji tej ulgi, ustawodawca zdecydował, iż będzie można z niej korzystać do 2005 r. włącznie. Przepis art. 12 uchwalonej 12 listopada 2003 r. nowelizacji ustawy o PIT przewiduje, że mimo skreślenia dotyczących ulgi remontowo-modernizacyjnej przepisów, z ulgi tej nadal będzie można korzystać, aż do 2005 r. Odbywać się to będzie na takich warunkach, jakie obowiązują obecnie. Dotyczy to zarówno warunków, jakie trzeba spełnić, by nabyć prawo do ulgi, jak i limitów odliczenia. Oznacza to, że jeszcze tylko w tym i w przyszłym roku będzie można korzystać z ulgi remontowej. Warto o tym pamiętać, bo odliczyć w związku z remontem mieszkania można nawet 4725 zł. Aby taką kwotę zaoszczędzić, na remont trzeba jednak przeznaczyć prawie 25 000 zł. Zysk dla remontujących domy może być jeszcze wyższy i wynieść 5670 zł, po zainwestowaniu nieco poniżej 30 000 zł.

Bez ulgi na remont domu rodziców
Nie może skorzystać z ulgi, przewidzianej w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. g) ustawy z 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnik mieszkający w domu stanowiącym własność jego rodziców, nawet jeśli wydatkowane przez niego kwoty doprowadziły do rozbudowy budynku w celu poprawy wyłącznie jego warunków mieszkaniowych – wyrok NSA z 24 września 1997 r., I SA/Gd 321/96; niepublikowany
Tytuł prawny uzyskany w rok po remoncie
Fakt uzyskania w przyszłości (w następnym roku podatkowym) tytułu prawnego do lokalu, w którym uprzednio dokonywano prac remontowych, nie może prowadzić do wstecznego nabycia prawa do ulgi podatkowej z tytułu wydatków poniesionych na remont lub modernizację mieszkania, o której mowa w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. g) ustawy z 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – wyrok NSA z 21 marca 1997 r., I SA/Gd 797/96; niepublikowany
Decyzja administracyjna jako tytuł prawny do lokalu
Przepis art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. g) ustawy z 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych nie precyzuje, jaki tytuł prawny do lokalu ma posiadać osoba ubiegająca się o ulgę. Z czego należy wyprowadzić wniosek, że za tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego uważa się między innymi: akt własności, decyzję administracyjną, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy, umowę podnajmu lub poddzierżawy, dowód stwierdzający nabycie w drodze kupna, spadku lub darowizny – wyrok NSA z 16 maja 1996 r., SA/Sz 2089/95; niepublikowany
Ulga dla współwłaściciela
Na zasadzie art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. g) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. nr 80, poz. 350 z późn. zm.), w związku z art. 207 k.c. i z uwzględnieniem art. 26 ust. 4 tej ustawy, podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego może dokonywać odliczeń od dochodu wydatków na remont i modernizację budynku maksymalnie do wysokości kosztów odpowiadających wielkości jego udziału we współwłasności – wyrok NSA z 21 grudnia 1995 r., SA/Wr 653/95; opublikowany w onSA z 1996 r. nr 4, poz. 184
Odliczenie wydatków na farbę
Odliczeniu od dochodu podlegają tylko te wydatki, które poniesione zostały bądź jako koszt robót zleconych osobie trzeciej, bądź też jako koszt materiałów zużytych w toku remontu wykonywanego we własnym zakresie. Przesłanką odliczenia kwot wydatkowanych na remont jest skonsumowanie tych kwot w toku przedmiotowych robót, czyli włączenie ich wartości w substancję lokalu lub budynku. Stąd też odliczeniu od dochodu podlega wartość farby zużytej do odnowienia ścian; analogicznego waloru nie posiadają narzędzia, za pomocą których prace remontowe są wykonywane. Nie zużywają się one przy jednym cyklu remontowym i nie są na stałe związane z obiektem poddawanym remontowi – wyrok NSA z 7 grudnia 1995 r., SA/Wr 1017/95; niepublikowany
reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

ABC-ksiegowe

ABC-ksiegowe.pl - najnowsze informacje dotyczące obszaru księgowości, rachunkowości i prawa oraz praktyczne wskazówki, ułatwiające samodzielne prowadzenie księgowości.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »