| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Ulga remontowa i ulgi mieszkaniowe

Ulga remontowa i ulgi mieszkaniowe

Rok 2004 nie jest ostatnim, w którym można odliczyć od podatku wydatki poniesione na remont i modernizację. Mimo likwidacji tej ulgi, ustawodawca zdecydował, iż będzie można z niej korzystać do 2005 r. włącznie. Przepis art. 12 uchwalonej 12 listopada 2003 r. nowelizacji ustawy o PIT przewiduje, że mimo skreślenia dotyczących ulgi remontowo-modernizacyjnej przepisów, z ulgi tej nadal będzie można korzystać, aż do 2005 r. Odbywać się to będzie na takich warunkach, jakie obowiązują obecnie. Dotyczy to zarówno warunków, jakie trzeba spełnić, by nabyć prawo do ulgi, jak i limitów odliczenia. Oznacza to, że jeszcze tylko w tym i w przyszłym roku będzie można korzystać z ulgi remontowej. Warto o tym pamiętać, bo odliczyć w związku z remontem mieszkania można nawet 4725 zł. Aby taką kwotę zaoszczędzić, na remont trzeba jednak przeznaczyć prawie 25 000 zł. Zysk dla remontujących domy może być jeszcze wyższy i wynieść 5670 zł, po zainwestowaniu nieco poniżej 30 000 zł.

Ulga dla nowego właściciela
Z art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. f) ustawy z 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wynika, aby istniał zakaz odliczenia od podstawy opodatkowania, w przypadku gdy w wyniku zakupu pomieszczeń następuje kontynuacja przebudowy i przystosowania innego pomieszczenia na cele mieszkaniowe. Analogiczna sytuacja zachodzi w przypadku zakupu (budowy) budynku mieszkalnego. Wówczas nowy właściciel zachowuje prawo do dużej ulgi mieszkaniowej na budowę budynku mieszkalnego (art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. b) – wyrok NSA z 14 stycznia 1997 r., SA/Ka 2712/95, niepublikowany
Cele mieszkaniowe
Odliczeniu od dochodu na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 6 lit. e) ustawy z 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegają wydatki na cele mieszkaniowe podatnika, a więc nie wydatki na budowę obiektów, w których jest lub ma być prowadzona działalność gospodarcza, ani budynków, w których zaspokajają swoje potrzeby mieszkaniowe inne osoby, a nie podatnik (nawet w sytuacji gdy podatnik jest właścicielem budynku). Fakt wykorzystania przy nadbudowie budynku materiałów kupionych na cele zaopatrzeniowo-inwestycyjne, bez podatku obrotowego, świadczy pośrednio o tym, że nadbudowywany budynek był przysposobiony do prowadzenia w nim w przyszłości działalności gospodarczej – wyrok NSA z 18 kwietnia 1997 r., I SA/Gd 108/96, niepublikowany
Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Aleksandra Tarka


reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Jarosław Danielewicz

Prawnik

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »