| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > PIT. Opodatkowanie sprzedaży mieszkań spółdzielczych od 2007 roku

PIT. Opodatkowanie sprzedaży mieszkań spółdzielczych od 2007 roku

Osoby, które chcą płacić 10-proc. PIT od przychodu ze sprzedaży nieruchomości, muszą kupić mieszkanie przed końcem 2006 roku. Nieruchomości nabyte od 1 stycznia 2007 r. będą podlegać 19-proc. PIT od dochodu.


W Gazecie Prawnej z 25 sierpnia radziliśmy osobom, które chcą skorzystać z obecnych zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, aby kupiły mieszkanie przed końcem roku. Chodziło o to, żeby pospieszyły się z podpisaniem aktu notarialnego. Objęcie własności nieruchomości następuje bowiem dopiero w momencie podpisania aktu notarialnego. Po tym artykule czytelnicy skierowali do Gazety Prawnej pytania, jak postąpić w przypadku mieszkań spółdzielczych własnościowych. Przy kupnie tych mieszkań nie ma aktu notarialnego, lecz tylko umowy ze spółdzielnią (w przypadku zakupu takiego mieszkania od spółdzielni). Odpowiedź na to pytanie brzmi – należy podpisać umowę ze spółdzielnią przed końcem roku. Nowe zasady opodatkowania sprzedaży wszystkich nieruchomości i praw majątkowych – jeśli zostaną uchwalone i wejdą w życie, bo są dopiero po pierwszym czytaniu w Sejmie – będą miały zastosowanie do nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 r.



Przypomnijmy, że zgodnie z rządowym projektem zmian w ustawie o PIT od 2007 roku z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych będzie trzeba zapłacić 19-proc. podatek od osiągniętego dochodu. Obecnie podatek ten wynosi 10 proc. uzyskanego przychodu. Znikną też dzisiejsze zwolnienia podatkowe. Dziś, gdy chcemy sprzedać mieszkanie po 5 latach od jego nabycia, podatku nie zapłacimy. Także w sytuacji, gdy złożymy w urzędzie skarbowym oświadczenie, że pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczymy w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe, będziemy zwolnieni z PIT.



Nowe zasady opodatkowania będą miały zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw, nabytych od 1 stycznia 2007 r. Natomiast do nabytych przed tym dniem – będą miały zastosowanie regulacje obowiązujące dziś, w tym również wspomniane zwolnienia.



Ewa Matyszewska

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Jarosław Olszewski

Elektrofarm

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »