REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rozliczenie ulgi na wynajem nie musi uwzględniać wszystkich współwłaścicieli

REKLAMA

Przy ustalaniu proporcji odliczania ulgi na wynajem pod uwagę należało brać tylko podatników, którzy spełniali warunki do skorzystania z odliczenia.

Ulga na wynajem już nie obowiązuje. Jednak sprawy dotyczące odliczenia z tego tytułu nadal trafiają na wokandy sądów administracyjnych. Sądy zaś rozstrzygają kolejne niejasności w przepisach, które już nie obowiązują.

Skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego wnieśli małżonkowie, którzy inwestowali w mieszkania na wynajem. Organy podatkowe nie zakwestionowały ich prawa do ulgi, ale sam sposób jej rozliczenia.

Uznały, że ustalając kwotę do odliczenia za 1997 rok podatnicy powinni wziąć pod uwagę udział we współwłasności gruntowej z uwzglę-dnieniem wszystkich współwłaścicieli. Podatnicy się z tym nie zgadzali. Uznali, że przy wyliczaniu proporcji ulgi nie powinno się uwzględniać osób, które choć są współwłaścicielami nieruchomości, nie korzystają z ulgi. A przede wszystkim osób prawnych. W osiedlu podatników kilka mieszkań było bowiem własnością dewelopera będącego osobą prawną.

Sąd I instancji uchylił zaskarżoną decyzję. Jednak, co do kwestii merytorycznej przyznał rację organom podatkowym. W uzasadnieniu podkreślił, że podstawowym kryterium przy wyliczaniu przysługującego odliczenia jest udział we współwłasności. Ponieważ w prawie podatkowym nie ma definicji współwłasności, należy sięgnąć do prawa cywilnego. Brak jest podstaw do wyłączenia z tego zakresu podkategorii współwłaścicieli, którzy korzystają z odliczenia.

Spór trafił na wokandę Naczelnego Sądu Administracyjnego. Skarżący nie kwestionowali jednak samego rozstrzygnięcia, które było dla nich korzystne. Domagali się zmiany uzasadnienia w części dotyczącej sposobu obliczania odliczenia. I osiągnęli ten cel. Sąd oddalił skargę kasacyjną, ale merytorycznie przyznał rację skarżącym. NSA zgodził się, że termin współwłasność należy donieść do prawa cywilnego. Jednak przy ustalaniu kwoty przysługującego odliczenia i wyliczaniu proporcji powinni być brani pod uwagę tylko współwłaściciele uprawnieni do ulgi na wynajem. Pozostali współwłaściciele zarówno osoby fizyczne niekorzystające z ulgi, jak i osoby prawne, muszą być wyłączone.

Uwzględnienie wszystkich współwłaścicieli powodowałoby w wielu przypadkach znaczne zmniejszenie przysługującego odliczenia, co byłoby sprzeczne z celem ustawodawcy – wyjaśnił sąd. Ponadto przy każdej zmianie struktury współwłaścicieli prowadziłoby do konieczności zmian w wysokości odliczenia.

Wyrok jest prawomocny.

Sygn. akt IIFSK1489/05

Aleksandra Tarka
Autopromocja

REKLAMA

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Podatek PIT - część 2
    certificate
    Jak zdobyć Certyfikat:
    • Czytaj artykuły
    • Rozwiązuj testy
    • Zdobądź certyfikat
    1/10
    Zeznanie PIT-37 za 2022 r. można złożyć w terminie do:
    30 kwietnia 2023 r. (niedziela)
    2 maja 2023 r. (wtorek)
    4 maja 2023 r. (czwartek)
    29 kwietnia 2023 r. (sobota)
    Następne
    Księgowość
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Polska ustawa o kryptoaktywach od 30 czerwca 2024 r. Założenia i cel nowych przepisów [omówienie projektu]

    Projekt ustawy o kryptoaktywach ma zaimplementować do krajowych przepisów rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2023/1114 z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie rynków kryptoaktywów oraz zmiany rozporządzeń (UE) nr 1093/2010 i (UE) nr 1095/2010 oraz dyrektyw 2013/36/UE i (UE) 2019/1937 (Dz. U. UE. L. z 2023 r. Nr 150, str. 40 z późn. zm.) (dalej: MiCA) określające zasady regulacji i nadzoru emisji, handlu i świadczenia usług związanych z kryptowalutami. Rozporządzenie obowiązuje już od 29 czerwca 2023 r., ale w pełni zacznie być stosowane dopiero w grudniu 2024 r. Projekt ustawy przewiduje wprowadzenie nowych rozwiązań w obszarze sektora rynku kryptoaktywów, mających na celu realizację zadań wynikających z rozporządzenia MiCA, w szczególności w zakresie skutecznego nadzoru i ochrony inwestorów. Według ustawodawcy podjęcie działań zmierzających do realizacji ww. celów zapewni rozwój rynku w perspektywie wieloletniej oraz bezpieczeństwo przez rozszerzenie kompetencji nadzorczych. Za projekt ustawy odpowiada Podsekretarz Stanu Ministerstwa Finansów. 

    Rozlicz się przez internet. Dzięki usłudze Twój e-PIT szybko i łatwo rozliczysz swój PIT

    Okres rozliczeń rocznych PIT trwa do końca kwietnia. Dzięki usłudze Twój e-PIT udostępnionej przez Ministerstwo Finansów w e-Urzędzie Skarbowym (e-US) możesz szybko i wygodnie rozliczyć swój PIT. Zwłaszcza jeśli masz Profil Zaufany. Jeśli nie masz – założysz go od ręki.

    PIT 2024. Czy można rozliczyć podatki bez Profilu Zaufanego?

    Sezon rozliczeń podatkowych jest w pełni. Dzięki usłudze e-PIT dostępnej na stronie Ministerstwa Finansów, możesz  szybko rozliczyć swój PIT. Resort zaleca, aby z rozliczeniem nie zwlekać.

    Co można sobie odliczyć od podatku 2024? Z jakich ulg podatkowych można skorzystać w rozliczeniu PIT?

    Co można odliczyć z podatku PIT? Z jakich ulg podatkowych można skorzystać w rozliczeniu w 2024 roku?

    Kto może wyjechać do sanatorium z ZUS-em w 2024 roku? Jak uzyskać skierowanie? Ile trzeba czekać?

    Nie tylko Narodowy Fundusz Zdrowia kieruje do miejscowości uzdrowiskowych, ale także Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Z leczenia może skorzystać każdy ubezpieczony, który jest zagrożony utratą zdolności do pracy. Warunkiem jest jednak, by rehabilitacja poprawiła rokowania stanu zdrowia i przyczyniła się do powrotu do aktywności zawodowej.

    Limit pomocy de minimis dla MŚP 2024 - podwyżka od 1 maja

    Ministerstwo Finansów przygotowało projekt rozporządzenia, na podstawie którego MŚP nadal udzielana będzie pomoc de minimis w formie gwarancji BGK spłaty kredytu lub innego zobowiązania - napisał resort w OSR do projektu. Rozporządzenie wdroży w życie unijne przepisy wprowadzające nowy wyższy limit takiej pomocy dla jednego przedsiębiorstwa w ciągu 3 lat.

    Ulga sponsoringowa a koszty uzyskania przychodów z zysków kapitałowych

    Po koniec 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał, że podmioty osiągające przychody z zysków kapitałowych również mogą odliczać koszty wspierania sportu, edukacji i kultury, na podstawie art. 18ee, niezależnie od tego czy koszty te zostaną przyporządkowane do przychodów z zysków kapitałowych czy pozostałych przychodów.

    Rozrachunki w księgowości wsparte sztuczną inteligencją. Nadchodzi nowe

    Czy sztuczna inteligencja może wspomóc księgowym w rozrachunkach? Dzięki wykorzystaniu mechanizmów sztucznej inteligencji programy księgowe pozwalają na dużą automatyzację procesów w tym zakresie.

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Składki ZUS wspólników spółki z o.o. (jednoosobowej i wieloosobowej). Kto i kiedy nie zapłaci składek?

    Ustawa o systemie ubezpieczeń społecznych oraz ustawa o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych różnicują pozycję wspólników spółki z o.o. w zakresie podlegania ubezpieczeniom społecznym i ubezpieczeniu zdrowotnemu w zależności od tego, czy spółka jest jednoosobowa czy wieloosobowa.

    REKLAMA