| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Współwłaściciele odpowiadają solidarnie

Współwłaściciele odpowiadają solidarnie

Dłużnik podatkowy, który zapłacił cały podatek od nieruchomości, może dochodzić od współwłaścicieli nieruchomości zwrotu tego świadczenia.


Współwłaściciele nieruchomości ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę podatku od nieruchomości. W przypadku gdy jeden z nich zalega z opłatami, organ podatkowy może dochodzić zapłaty podatku od pozostałych współwłaścicieli łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna. Wszyscy dłużnicy solidarni pozostają zobowiązani do czasu zupełnego zaspokojenia wierzyciela. Jak wskazało Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 7061) zasady solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli za podatek od nieruchomości nie mogą ulec zmianie. Wspólne prawo własności nie podlega podziałowi, w szczególności żadnemu ze współwłaścicieli nie przysługuje odrębne i wyłączne prawo do wydzielonej fizycznie części nieruchomości.

Dobór współwłaścicieli jest decyzją i ryzykiem podatnika. Warto jednak pamiętać, że jeżeli jeden z dłużników solidarnych spełnił świadczenie, może żądać zwrotu od współdłużników (co do zasady w częściach równych). Zatem dłużnik podatkowy, który spełnił całe świadczenie, może dochodzić od współdłużników jego zwrotu.

Resort pokreślił, że zgodnie z kodeksem cywilnym każdy ze współwłaścicieli może żądać, żeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej. Wyjątek dotyczy przypadków, gdy podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. Regulacja ta daje podatnikowi możliwość wyboru zniesienia współwłasności jako sposobu definitywnego rozwiązania problemu z wyegzekwowaniem należnych mu praw.

MAGDALENA MAJKOWSKA

magdalena.majkowska@infor.pl

reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Marzec Małgorzata

Specjalista ds. HR i PR

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »