Podatek od nieruchomości 2013 – jak zwykle stawki maksymalne rosną
REKLAMA
REKLAMA
Podatki i opłaty lokalne 2014 - stawki maksymalne
Podwyżkę najbardziej odczują przedsiębiorcy. Zmiany mogą ich kosztować około 200 zł rocznie.
Wysokość maksymalnych stawek podatku od nieruchomości oraz innych podatków i opłat lokalnych została określona w ustawie. Jednak co roku ulegają one zmianie w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku.
Ogłoszenie zmienionych stawek następuje w drodze obwieszczenia Ministra Finansów (w przypadku stawek w 2013 r. zostało opublikowane w Monitorze Polskim, Dz. Urz. RP z 14 sierpnia 2012 r., poz. 587).
Wskaźnik cen ustalany jest na podstawie komunikatu Głównego Urzędu Statystycznego ogłaszanego w terminie 20 dni po upływie pierwszego półrocza.
Podatki i opłaty lokalne 2013 - stawki maksymalne
Konkretne stawki ustala gmina – jak zapomni, płacimy jak w zeszłym roku
Podane w ten sposób stawki są stawkami maksymalnymi. Ostateczna ich wysokość zależy od decyzji gminy, która w drodze uchwały określa wysokość stawek. W sytuacji jednak, gdy górne granice idą w górę trzeba liczyć się z tym, że również gminy zdecydują się podwyższyć stawki obowiązujące na ich terenie.
Takie same zasady określenia stawek obowiązują w przypadku podatku od środków transportu oraz opłaty targowej, opłaty miejscowej, uzdrowiskowej czy od posiadania psów.
Sprawdź ofertę szkoleniową VAT 2013 (reklama)
Podwyżki najbardziej odczują przedsiębiorcy
Zmiany bez wątpienia najbardziej odczują przedsiębiorcy. Po pierwsze, płacą oni podatek od nieruchomości według znacznie wyższych stawek; po drugie, to właśnie przedsiębiorcy są w większości podatnikami podatku od środków transportu (płacą go właściciele samochodów ciężarowych, przyczep, naczep i autobusów, czyli takich pojazdów, które z założenia są wykorzystywane w działalności gospodarczej).
Przedsiębiorca używa na potrzeby działalności gospodarczej budynku o powierzchni 100 m2 położonego na gruncie 1 000 m2 oraz posiada trzy samochody ciężarowe (o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony, ale nie przekraczającej 5,5 ton). Obecnie uwzględniając maksymalne stawki podatku musiałby zapłacić 3 034 zł podatku od nieruchomości (840 zł od gruntu - 1000 x 0,84 zł - i 2 194 zł od budynku - 100 x 21,94 zł) oraz 2 339 zł podatku od środków transportu (3x779,68 zł), co łącznie daje 5 373 zł. W przypadku podwyżek jego zobowiązanie może w skrajnym przypadku (czyli w takim, w którym gmina skorzysta z maksymalnych stawek) wzrosnąć łącznie do 5 595 zł (880 zł od gruntu - 1000 x 0,88 zł + 2 282 zł - 100 x 22,82 zł) + 2 433 zł od samochodów (3x810,87 zł)), czyli o 222 zł.
Oczywiście, im większa nieruchomość jest wykorzystywana na potrzeby firmowe lub im więcej samochodów ciężarowych posiada przedsiębiorca, tym więcej może kosztować podwyżka.
Podwyżki dotkną jednak wszystkich
Podwyżki może jednak odczuć znacznie szersze grono osób, w szczególności właściciele nieruchomości mieszkalnych, choć w tym przypadku zmiany nie powinny być tak dotkliwe.
Zakładając ponownie opodatkowanie przy zastosowaniu maksymalnych stawek, właściciel domu o powierzchni 200 m2, położonego na gruncie o powierzchni 700 m2 musiałby zapłacić o 20 zł więcej (obecnie: 700 x 0,43 zł = 301 zł od gruntu oraz 200 x 0,70 zł = 140 zł od budynku; w 2013 roku: 700 x 0,45 zł = 315 zł od gruntu oraz 200 x 0,73zł od budynku = 146 zł).
Maksymalne stawki wybranych podatków i opłat lokalnych w 2012 r. i 2013 r.
| Wysokość maksymalnych stawek w 2012 roku | Wysokość maksymalnych stawek w 2013 roku | |
| Od gruntu pod działalność gospodarczą  | 0,84 zł od 1m2 za rok | 0,88 zł od 1m2 za rok |
| Od budynku związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej | 21,94 zł od 1m2 powierzchni użytkowej za rok | 22,82 zł od 1m2 powierzchni użytkowej za rok |
| Od gruntu pod budynek mieszkalny | 0,43 zł od 1m2 za rok | 0,45 zł od 1m2 za rok |
| Od budynku mieszkalnego | 0,70 zł od 1m2 powierzchni użytkowej za rok | 0,73 zł od 1m2 powierzchni użytkowej za rok |
| Od samochodu ciężarowego o dopuszczalnej masie od 3,5 do 5,5 tony | 779,68 zł od jednego samochodu za rok | 810,87 zł od jednego samochodu za rok |
| Od samochodu ciężarowego powyżej 5,5 tony do 9 ton | 1 300, 71 zł od jednego samochodu za rok | 1 352,74 zł od jednego samochodu za rok |
| Opłata targowa | 728,64 zł za dzień | 757,79 zł za dzień |
| Opłata miejscowa | 2,96 zł dziennie | 3,08 zł dziennie |
| Opłata uzdrowiskowa | 4,09 zł dziennie | 4,26 zł dziennie |
| Opłata od posiadania psów | 115,31 zł od jednego psa za rok | 119,93 zł od jednego psa za rok |
Katarzyna Rola – Stężycka
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat