Czy gmina może odliczać VAT od usług związanych z prowadzoną przez nią sprzedażą działek budowlanych / Fot. Fotolia / Fotolia
Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. Ponosi wydatki na biegłych, który wyceniają działki budowlane, które gmina ma zamiar sprzedać. Czy w związku z tym, gmina ma prawo do odliczenia VAT od usług związanych z taką wyceną?
Tak. Gmina może odliczyć VAT od usług rzeczoznawców dokonujących wyceny wartości sprzedawanych przez nią działek budowlanych, ponieważ usługi te zostały nabyte przez podatnika VAT (czyli gminę) i ewidentnie służą czynnościom opodatkowanym VAT (czyli sprzedaży działek budowlanych). Dodatkowo, zdaniem organów podatkowych, gmina może też przy okazji tego typu transakcji odliczać VAT od:
- ogłoszeń (zarówno prasowych, jak i w Internecie) o zamiarze sprzedaży,
- usług projektowych pozwalających podzielić lub scalić sprzedawane nieruchomości,
- usług związanych z ustaleniem granic działek,
- usług polegających na przygotowaniu opinii dotyczących faktycznego wykorzystywania działek.
Polecamy: Monitor Księgowego – prenumerata
PODSTAWA PRAWNA:
• art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - j.t. Dz.U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054; ost.zm. Dz.U. z 2014 r. poz. 312
Podyskutuj o tym na naszym FORUM