Podatnicy składający wniosek o zwrot VAT powinni pamiętać, by dołączyć do niego potrzebne załączniki. Będą to przede wszystkim faktury VAT.
Wypełniając wniosek o zwrot VAT za zakup materiałów budowlanych podatnik, powinien pamiętać o konieczności dołączenia odpowiednich dokumentów. Będą to formularze VZM/A i VZM1/B. Wszystkie faktury, na podstawie których podatnik będzie starał się odzyskać część VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych, powinny zostać w nich opisane.
Faktury VAT
W pierwszym formularzu należy uwzględnić faktury, które nie posłużyły do skorzystania z ulg mieszkaniowych. Zwrot obejmie 68,18 proc. podatku. Załącznik VZM1/B jest przeznaczony do faktur, które wykorzystano do rozliczenia ulg mieszkaniowych. W takim przypadku odzyskać będzie można 55,23 proc. podatku.
Wśród dokumentów, jakie należy dołączyć do wniosku, jest pozwolenie na budowę, a gdy przeprowadzamy remont i pozwolenie to nie jest wymagane – dokument potwierdzający tytuł prawny osoby fizycznej do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
Do wniosku trzeba też dołączyć kopie faktur potwierdzających poniesione wydatki w związku z budową budynku mieszkalnego, remontem lub nadbudową czy przebudową budynku. Konieczna jest też kopia pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania – kopię zawiadomienia o zakończeniu inwestycji (jeśli wniosek składamy po zakończeniu realizacji inwestycji).
Inne dokumenty
W przypadku gdy inwestycja nie została zakończona, do wniosku trzeba dołączyć kopię dokumentu określającego stopień zaawansowania inwestycji. Nie może być to dowolny dokument. Dokument ten musi zostać sporządzony przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego (jeśli roboty wymagają pozwolenia na budowę).
POTRZEBNE DOKUMENTY
Do wniosku o zwrot VAT załącza się kopie:
• pozwolenia na budowę albo dokumentu potwierdzającego tytuł prawny osoby fizycznej do budynku lub lokalu,
• faktur dokumentujących poniesione wydatki,
• pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego lub zawiadomienia o zakończeniu inwestycji,
• dokumentu określającego stopień zaawansowania inwestycji.
Anna Wojda