Sprzedaż budynków na cele komercyjne bez podatku

Już tylko krok dzieli Komisję Europejską od wystąpienia przeciwko Polsce do Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości (ETS). Do polskiego rządu skierowana została tzw. umotywowana opinia wzywająca nasz kraj do usunięcia naruszenia w zakresie podatku od towarów i usług.

Zarzut dotyczy naruszenia art. 135 ust. 1j w związku z art. 12 ust. 1a dyrektywy Rady 2006/ 112/WE. Przepisy te przewidują zwolnienie od VAT sprzedaży budynków i ich części. Chodzi o transakcje sprzedaży budynków i budowli, których dokonuje się po tzw. pierwszym zasiedleniu. A ponieważ zwolnienie jest obligatoryjne, dlatego wszystkie kraje UE miały obowiązek je wprowadzić.

Zgodnie z polską ustawą o VAT zwolnienie przysługuje jedynie w wypadku sprzedaży obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem tych, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy. Nie dotyczy ono natomiast części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkalne (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy).

Źródło: Rzeczpospolita