VAT albo PCC od zakupu mieszkania

Wszystko zależy od tego, czy mieszkanie nabyła pani bezpośrednio od dewelopera. Zgodnie z przepisami co do zasady podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają m.in. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. W przypadku umowy sprzedaży nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym stawka podatku wynosi 2 proc. Jednak przepisy stanowią, że podatkowi od czynności cywilnoprawnych nie podlegają czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest m.in. opodatkowana VAT. Ponieważ sprzedaż mieszkań jest opodatkowana VAT i o jego wartość została zapewne powiększona kwota należności na rzecz dewelopera, nie będzie pani płacić podatku od umowy sprzedaży mieszkania.

MAGDALENA MAJKOWSKA, ALEKSANDRA TARKA

Autopromocja

Jak przygotować się do zmian 2025.
Podatki. Rachunkowość. ZUS

Sprawdź