Samorządy, które oddały w użytkowanie wieczyste nieruchomości przed 1 maja 2004 r., nie muszą już martwić się o to, jak zapłacić VAT od opłat rocznych.
Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że opłata roczna w takim przypadku ani nie zawiera w sobie należnego podatku, ani też nie powinna być o niego powiększona. Gminy i powiaty mogą więc ubiegać się o zwrot nienależnie odprowadzonego VAT.
Sąd wyręczył ustawodawcę Komentarz Krzysztofa Tomaszewskiego
Nie sposób oprzeć się refleksji, że Naczelny Sąd Administracyjny wyręczył ustawodawcę. Jednoznacznie stwierdził, że umowy o użytkowanie wieczyste zawarte w czasie obowiązywania poprzedniej ustawy o VAT, czyli przed 1 maja 2004 r., nie podlegają temu podatkowi. W takich przypadkach przy wymierzaniu opłat rocznych wnoszonych przez użytkowników nieruchomości nie trzeba uwzględniać VAT. Szkoda, że tak ważną kwestię musiał rozstrzygnąć dopiero sąd, a nie ustawodawca. Wszak zamieszanie z użytkowaniem wieczystym zaczęło się po wejściu w życie obecnej ustawy o VAT, a o toczących się sporach głośno jest m.in. w mediach już od dłuższego czasu. Jednocześnie warto pamiętać, że choć stanowisko sądu rozstrzygnęło wątpliwości, to jednak nie ma ono takiej wagi, co przepisy ustawy.
