19 proc. od dochodu ze sprzedaży domu

Od początku 2007 roku obowiązują nowe zasady opodatkowania PIT sprzedaży nieruchomości. Teraz, sprzedając mieszkanie lub dom, trzeba zapłacić 19-proc. podatek od dochodu zamiast dotychczasowego 10-proc. od przychodu. To jednak nie koniec rewolucji. Zniknęła większość dotychczasowych ulg. W zamian wprowadzono nowe zwolnienie: ulgę meldunkową, która pozwala na uniknięcie podatku od zbycia nieruchomości, jeśli zameldujemy się w niej na pobyt stały na co najmniej 12 miesięcy przed datą zbycia. Wydawać by się mogło, że meldunek będzie prostym sposobem na uniknięcie podatku. Jednak nowe regulacje są tak nieprecyzyjne, że nie wiadomo, od jakiego momentu liczyć zameldowanie oraz w jaki sposób mogą z ulgi korzystać małżonkowie.

W wielu przypadkach sprzedaż nieruchomości według nowych regulacji spowoduje, że obciążenia podatkowe znacznie wzrosną w porównaniu z tymi, jakie ponieśliby podatnicy, sprzedając nieruchomość na starych zasadach. Przykładem jest zbycie nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny lub spadku.