Za użytkownika zapłaci właściciel

 

Zasady odpowiedzialności za cudze zobowiązania podatkowe regulują przepisy Ordynacji podatkowej. Wymieniają one wśród osób, które odpowiadają za cudze podatki, właściciela, samoistnego posiadacza i użytkownika rzeczy lub praw. O odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe wspomnianych osób można jednak mówić wtedy, gdy powstały one w związku z działalnością gospodarczą lub służą do jej prowadzenia.

Aby wymienione osoby odpowiadały za cudze zaległości podatkowe, muszą pozostawać z użytkownikiem w określonym związku. Związek ten polega na tym, że w okresie użytkowania rzeczy lub prawa między użytkownikiem a właścicielem (posiadaczem samoistnym, użytkownikiem wieczystym) istnieją powiązania o charakterze rodzinnym, kapitałowym lub majątkowym. Powiązania te ocenia się w świetle przepisów o podatku dochodowym. W grę mogą wchodzić także powiązania wynikające ze stosunku pracy.

– Związek ten może zachodzić również między osobami pełniącymi funkcje zarządzające, nadzorcze albo kontrolne w podmiocie będącym właścicielem, samoistnym posiadaczem lub użytkownikiem wieczystym rzeczy lub prawa majątkowego i w podmiocie będącym jego użytkownikiem – dodaje adwokat Artur Jezierski. Jego zdaniem te same zasady odpowiedzialności znajdują odpowiednie zastosowanie także do najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze.

Za zaległości podatkowe odpowiada także dzierżawca lub użytkownik nieruchomości solidarnie z podatnikiem będącym właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub posiadaczem samoistnym nieruchomości – i to całym swoim majątkiem (bez ograniczenia kwotowego). Odpowiedzialność dotyczy zobowiązań podatkowych wynikających z opodatkowania nieruchomości, powstałych podczas trwania dzierżawy lub użytkowania. Ale uwaga, zakres odpowiedzialności dzierżawcy i użytkownika nie obejmuje pewnych należności. Mowa tu o należnościach wymienionych w art. 107 par. 2 Ordynacji podatkowej.

Ważne!