Według ekspertów czynności związane z przenoszeniem kosztów związanych z eksploatacją lokali użytkowych przez spółdzielnie mieszkaniowe na najemców i opodatkowanie tego typu kosztów VAT-em jest dozwolone. Również wykazane w fakturze, wystawionej przez spółdzielnie, zapłacone przez nie kwoty podatku od nieruchomości lub gruntowego, a opodatkowane, w wystawionej na rzecz najemców fakturze, 22-proc. stawką VAT nie powoduje podwójnego opodatkowania i nie przeczy zasadom określonym w Konstytucji RP. W opinii ekspertów wartość umowna najmu, którą właściciel lokalu użytkowego (w tym wypadku spółdzielnia mieszkaniowa) zafakturował, jest w całości wartością czynszową, bez względu na to, jakie składniki czynszu w umowie są wymienione.