Strona główna » Księgowość » Wiadomości » 7-proc. VAT za przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu

7-proc. VAT za przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu

07 stycznia 2008, 08:27

REKLAMA

Osoby posiadające mieszkania lokatorskie od stycznia br. płacą 7-proc. VAT za przekształcenie prawa lokatorskiego w spółdzielcze prawo własności do lokalu. Do końca 2007 r. podatek ten nie obowiązywał.

Z pisma Ministerstwa Infrastruktury, które otrzymała w piątek PAP wynika, że 7-proc. VAT obowiązuje tych, którzy po 1 maja 2004 r. podpisali umowy o otrzymanie mieszkania lokatorskiego lub wprowadzili się do niego.

REKLAMA

"Ciężar podatku VAT poniesie końcowy nabywca, czyli w tym przypadku spółdzielca" - powiedziała PAP główny specjalista z departamentu strategii budownictwa i mieszkalnictwa, Eliza Chojnicka.

Autorzy pisma podkreślają, że niewiele będzie osób, których dotyczą zmiany w stawce VAT. Nie wszyscy spółdzielcy spełniają bowiem obowiązujące kryteria (tj. terminu ustanowienia prawa do lokalu lub jego zasiedlenia).

Ponadto - jak zapewnia resort infrastruktury - od 1 maja 2004 r. utworzono niewiele mieszkań lokatorskich, gdyż większości spółdzielni nie było stać na pokrycie kosztów związanych z finansowaniem przedsięwzięcia (musiałyby zapłacić ok. 70 proc. wartości inwestycji obejmujących lokatorskie prawa do lokalu).

Zgodnie z decyzją ministrów finansów krajów członkowskich UE z grudnia 2007 r., 7-proc. stawka VAT będzie obowiązywała do 2010 r. Po tym czasie spółdzielcy mający prawo lokatorskie do mieszkania o powierzchni większej niż 150 m kw. zapłacą 22 proc. VAT za jego przekształcenie w prawo własnościowe.

Zapisz się na newsletter

Chcesz uniknąć błędów? Być na czasie z najnowszymi zmianami w podatkach? Zapisz się na nasz newsletter i otrzymuj rzetelne informacje prosto na swoją skrzynkę.