Wakacje kredytowe - korzyści dla kredytobiorców

Wakacje kredytowe - jakie korzyści dla kredytobiorców

„Zaproponowana formuła +wakacji kredytowych+ jest rozwiązaniem zupełnie bez kosztowym dla kredytobiorców, dającym im realną ulgę w postaci 8 miesięcy przerwy w spłacie zobowiązań kredytowych” – stwierdzono w środowym komentarzu Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego. Dodano, że bezkosztowe odroczenie ośmiu rat jest realną korzyścią ekonomiczną dla kredytobiorców.

„Przykładowo, w tym okresie mają oni możliwość ulokowania środków, które musieliby przeznaczyć na spłatę rat, w nowy typ obligacji oszczędnościowych, o dużo korzystniejszym oprocentowaniu wobec obecnej oferty. Później środki te będzie można przeznaczyć na +nadpłatę+ kredytu” – wskazał UKNF w komentarzu.

Nadzór finansowy przyznał, że wakacje kredytowe stanowią realne obciążenie dla banków, jako że okres wakacji „równa się de facto bezpłatnemu udostępnieniu kapitału dla klientów”.

„Kredytobiorca zyskuje na nieodpłatnym odroczeniu spłat, banki nie uzyskują w tym okresie rekompensaty z tytułu udostępnianego klientom kapitału. W tym czasie nie dochodzi jednak do zwolnienia banków z obciążeń podatkowych i regulacyjnych. Banki zaakumulowały jednak wystarczające zasoby – także dzięki osiąganym w ostatnim czasie wysokim zyskom – dzięki czemu mogą bezpiecznie zabsorbować konsekwencje wsparcia udzielonego kredytobiorcom” – stwierdzono w komentarzu UKNF.

Rządowe wsparcie dla kredytobiorców

We wtorek 10 maja 2022 r. premier Mateusz Morawiecki i minister finansów Magdalena Rzeczkowska zaprezentowali założenia programu wsparcia kredytobiorców i poinformowali o skierowaniu projektu przepisów w tej sprawie do konsultacji.

Program składa się z trzech filarów: wakacji kredytowych, większego budżetu Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK) i nowego wskaźnika oprocentowania kredytów w miejsce dotychczasowego WIBOR.

Wakacje kredytowe - dla kogo, zasady

Jak podało we wtorek MF, wakacje kredytowe umożliwią zawieszenie spłaty kredytu na cztery miesiące bez dodatkowych odsetek zarówno w 2022 r., jak i w 2023 r., co daje razem dwa razy po cztery miesiące bez rat. Wakacje kredytowe będą dotyczyć kredytów w złotych – podkreślono.

Rząd proponuje:

• Wakacje kredytowe – do 8 miesięcy bez spłat rat kredytu
• Wakacje kredytowe umożliwią zawieszenie rat spłaty kredytu – po dwa miesiące w III i IV kwartale 2022 r. i po jednym miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r.
• Rozwiązanie będzie dostępne dla wszystkich kredytobiorców, którzy mają kredyty w złotym polskim.
• Wszystkie terminy przewidziane w umowie kredytu zostaną przedłużone.
• Wakacje kredytowe będą dotyczyć części kapitałowej, jak i odsetkowej raty.
• Rozwiązanie zmniejszy obciążenia portfeli Polaków o nawet 3 mld zł rocznie.

Ważne! 
4 razy w 2022 r. i 4 razy w 2023 r. rata zostanie przesunięta do spłaty, bez odsetek.

Przykład:
Dla osoby lub rodziny, która dziś płaci 2,4 tys. zł raty kredytu, oznacza to zmniejszenie obciążeń o 19,2 tys. zł w latach 2022-2023.

Kredyty hipoteczne - przejście z WIBORU na inny wskaźnik od 2023 roku

Wskazano, że przejście z WIBOR na nowy wskaźnik oznaczać będzie spadek wysokości rat kredytobiorców. Dzięki temu, według MF, w portfelach kredytobiorców zostaną dodatkowe środki – w sumie będzie to ok. 1 mld zł rocznie od 2023 r.

Rząd proponuje:

• Przejście z obecnego WIBORU na nowy wskaźnik będzie oznaczał spadek wysokości rat kredytobiorców.
• Dzięki temu w portfelach kredytobiorców zostaną dodatkowe środki – w sumie będzie to ok. 1 mld zł rocznie.
• Proces wyznaczenia zamiennika za WIBOR uregulujemy ustawowo.
• Możliwe będzie wskazanie jako zamiennika stawki POLONIA wyznaczanej przez Narodowy Bank Polski, gdy nie uda się wyznaczyć zamiennika standardowym procesem.
• Główne założenia:
  • inicjowanie procesu przez Komisję Nadzoru Finansowego,
  • możliwość wydania rekomendacji przez Komitet Stabilności Finansowej,
  • możliwość wyznaczenia zamiennika lub zamienników w rozporządzeniu wydanym przez ministra właściwego do spraw instytucji finansowych.

Pieniądze z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK)

Ponadto Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (FWK) zostanie ustawowo zasilony nowymi środkami. "Trafi do niego dodatkowe 1,4 mld zł, a w razie potrzeby kwota ta będzie zwiększana i nie będzie konieczna w tym przypadku nowelizacja ustawy" - podano.

Nowością będzie możliwość przekazywania wniosków o wsparcie z FWK online. Jednocześnie zaznaczono, że z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można skorzystać już dziś. W tym celu należy spełnić jeden z trzech warunków: posiadanie statusu bezrobotnego przez co najmniej jednego z kredytobiorców, miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego przekraczają 50 proc. miesięcznych dochodów, miesięczny dochód po odjęciu kosztów kredytów nie przekracza określonej kwoty – w 2022 r. to 1552 zł w gospodarstwie jednoosobowym i 1200 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym.

Maksymalne wsparcie z FWK wynosi 2000 zł i może być wypłacane nawet przez 36 miesięcy, co daje łącznie 72 tys. zł. Wsparcie ma charakter zwrotny. Spłata rozpoczyna się po dwóch latach od wypłaty ostatniej dopłaty i następuje w 144 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach. Część wsparcia może zostać umorzona. Warunkiem umorzenia jest terminowa spłata pierwszych 100 rat pożyczki z FWK. Przy maksymalnej kwocie wsparcia (2000 zł przez 36 miesięcy) po terminowej spłacie 100 rat (50 tys. zł) kolejne 44 raty wynoszące 22 tys. zł zostaną umorzone.

Resort finansów przekazał w komunikacie, że projekt przepisów został przygotowany we współpracy z Komisją Nadzoru Finansowego i Bankowym Funduszem Gwarancyjnym.(PAP)

autor: Marek Siudaj

ms/ amac/