Czy kaucja od wynajmowanego lokalu jest kosztem uzyskania przychodu
09 października 2004, 09:00
Firma wynajmuje mieszkanie. Umowa najmu przewiduje obowiązek zapłacenia kaucji. Czy mam prawo zaliczenia kaucji do kosztów uzyskania przychodu?
Kaucja jako niestanowiąca wydatku o charakterze definitywnym, nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu.
Proszę pamiętać, że samo zawarcie umowy najmu i opłacenie czynszu nie jest wystarczającą podstawą do zaliczenia tych wydatków w ciężar kosztów uzyskania przychodu. Musi jeszcze dodatkowo istnieć związek przyczynowo-skutkowy pomiędzy poniesionym wydatkiem a uzyskanym przychodem.
Nie dotyczy to wydatków poniesionych w związku z wpłaceniem kaucji na rzecz wynajmującego. Wydatek ten nie będzie kosztem nawet wtedy, gdy okaże się, że przedsiębiorca poniósł go i miało to wpływ na powstanie przychodu. Kosztem podatkowym mogą być tylko wydatki o charakterze definitywnym, a więc takie, które nie podlegają zwrotowi, i to w żadnej formie. Kaucja natomiast jest zwracana po zakończeniu najmu i nie jest uznawana za składnik czynszu.
• art. 15 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych – j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654; ost.zm. Dz.U. z 2004 r. Nr 171, poz. 1800
Komentarze(0)
Pokaż: