Najczęściej o zwrot VAT od materiałów budowlanych występują osoby, które odnawiały mieszkanie i korzystały z ulgi remontowej. Mogą odzyskać do 7135 zł.
Osoby występujące o zwrot VAT za zakupione materiały budowlane powinny obliczyć jego wysokość. Po pierwsze, podatnik musi sprawdzić, czy dokonywane przez niego prace wymagały pozwolenia na budowę. W zdecydowanej większości przypadków, kiedy to podatnicy dokonywali tylko drobnych prac remontowych, pozwolenie takie nie jest konieczne. W takiej sytuacji maksymalny limit zwrotu na I kwartał 2006 roku – jeśli faktury zostały uwzględnione w ramach ulgi remontowej – wynosi 7135 zł.
Ustala się go obliczając 9,959 proc. od trzydziestokrotności ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ogłoszonej za kwartał poprzedzający kwartał. To jednak dopiero pierwszy etap.
Następnie należy zsumować kwotę VAT wynikającą z wszystkich faktur uprawniających do ulgi i pomnożyć ją przez 55,23 proc. Wynik należy zaokrąglić do pełnych złotych. Przypomnijmy, że zwrot przysługuje tylko w stosunku do zakupów towarów, na które stawka VAT wzrosła z dniem 1 maja 2004 r. z 7 proc. na 22 proc. Wykaz tych materiałów zawarty jest w obwieszczeniu z dnia 30 grudnia 2005 r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Ministerstwa Transportu i Budownictwa nr 1, poz. 1. Należy pamiętać, że we wniosku można uwzględnić tylko faktury wystawione po 30 kwietnia 2004 r.
Zwrot dokonywany jest na wniosek złożony w urzędzie skarbowym. Jeżeli wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, wniosek może być złożony wspólnie z małżonkiem lub odrębnie przez każdego z małżonków. Jeżeli małżonkowie składają odrębne wnioski, do różnych urzędów skarbowych, są jednocześnie zobowiązani zawiadomić o złożeniu wniosku urząd skarbowy właściwy dla złożenia wniosku przez małżonka. Przepisy przewidują możliwość złożenia wniosku jednorazowo (nie później niż przed upływem 6 miesięcy od dnia zakończenia inwestycji) lub raz w roku. W tym drugim przypadku ostatni wniosek może być złożony nie później niż do 30 czerwca 2008 r.
PRZYKŁAD W 2005 roku pani Renata remontowała swoje mieszkanie (zakres prac nie wymagał zezwolenia na budowę). Kupiła wiele materiałów budowlanych i wykończeniowych. W sumie wydała 15 250 zł. VAT wynikający z tych faktur wynosi 2750 zł. Wszystkie zakupione materiały wymienione są w obwieszczeniu ministra transportu i budownictwa. Jednocześnie pani Renata uwzględniła je w zeznaniu rocznym PIT-36 za 2005 rok w ramach ulgi remontowej. W takim przypadku wysokość zwrotu wynosi (w zaokrągleniu do pełnych złotych): 55,23 proc. x 2750 zł = 1519 zł Kwota ta jest zdecydowanie niższa niż maksymalny limit zwrotu, czyli 7135 zł a więc w całości zostanie zwrócona.
