Ze względu na wejście w życie nowych przepisów RODO zmieniliśmy sposób
logowania do produktu i sklepu internetowego, w taki sposób aby chronić dane
osobowe zgodnie z najwyższymi standardami.
Prosimy o zmianę dotychczasowego loginu na taki, który będzie adresem
e-mail.
Jeżeli podatnik sam buduje dom na kredyt, powinien się pospieszyć. Żeby skorzystać z ulgi odsetkowej, na zrealizowanie inwestycji ma tylko trzy lata.
Inwestycja mieszkaniowa, która umożliwia skorzystanie z ulgi odsetkowej, musi być zrealizowana w określonym czasie. Przede wszystkim należy szukać mieszkań i domów, których budowa zakończyła się nie wcześniej niż w 2002 roku. Ten wymóg dotyczy wszystkich inwestycji. Ustawodawca przyjął, że mieszkania i domy wybudowane wcześniej nie będą objęte ulgą.
O drugim ograniczeniu czasowym muszą pamiętać osoby, które same budują (lub przebudowują obiekty). Dla nich przewidziano 3-letni termin zrealizowania takiej inwestycji. Zgodnie z przepisami, na budowę domu, nadbudowę czy rozbudowę budynku na cele mieszkalne, przebudowę (przystosowanie) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie, mamy 3 lata.
W praktyce termin ten może być dłuższy, bo liczy się go od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę, nadbudowę itp., do momentu, gdy zakończenie takiej inwestycji zostanie potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego. W razie braku obowiązku jego uzyskania – zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku.
Nie wolno bagatelizować tego terminu i dlatego należy śpieszyć się z realizacją budowy. Przekroczenie w tym przypadku 3-letniego terminu oznacza dla podatnika utratę ulgi odsetkowej. I to nawet jeśli opóźnienie nastąpi bez winy podatnika.
Tego, ile czasu trwała budowa, nie muszą już sprawdzać osoby, które dom czy mieszkanie kupują od dewelopera czy gminy. Trzyletni termin ukończenia budowy nie dotyczy obecnie pozostałych dwóch rodzajów inwestycji. W tych przypadkach formalny koniec budowy ma znaczenie tylko dla rozpoczęcia rozliczania ulgi. Zakończenie inwestycji następuje w chwili formalnego nabycia nieruchomości.
Ważne!
Zgodnie z projektem zmian, ulgę odsetkową będzie mógł kontynuować podatnik, któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt (pożyczka). Odliczenie wydatków na spłatę odsetek ma przysługiwać na zasadzie praw nabytych do upływu terminu spłaty określonego w umowie, nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2027 r.
Aleksandra Tarka
Zapisz się na newsletter
Chcesz uniknąć błędów? Być na czasie z najnowszymi zmianami w podatkach? Zapisz się na nasz newsletter i otrzymuj rzetelne informacje prosto na swoją skrzynkę.
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji
kliknij tutaj.
Potwierdź zapis
Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.
