Kto obowiązany jest rozliczyć podatek w przypadku wypłaty dochodu współwłaścicielom przez zarządcę nieruchomości wspólnej
26 października 2005, 10:00
Zarządca nieruchomości wspólnej chce wypłacić dochody współwłaścicielom zgodnie z ich udziałami. Kto powinien odprowadzić podatek dochodowy? Czy wystarczy informacja dla współwłaścicieli o kwocie dochodu? Jeśli nie, to jaki dokument powinien wystawić zarządca?
RADA
Przychody ze wspólnej własności łączą się z przychodami poszczególnych współwłaścicieli (proporcjonalnie do wysokości ich udziałów). Do rozliczenia podatku z tytułu takich przychodów obowiązani są sami podatnicy, nie zaś zarządca nieruchomości wspólnej (przepisy nie nakładają na zarządcę żadnych obowiązków związanych z rozliczeniem podatku dochodowego). Wystarczające jest zatem wystawienie przez zarządcę tylko informacji o kwocie uzyskanych przez właścicieli dochodów (czy raczej przychodów i kosztów ich uzyskania przypadających na współwłaścicieli).
• art. 5 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych – j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654; ost.zm. Dz.U. z 2005 r. Nr 183, poz. 1538
• art. 8 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176; ost.zm. Dz.U. z 2005 r. Nr 183, poz. 1538
Komentarze(0)
Pokaż: