Strona główna » Księgowość » Wiadomości » WIBOR i raty kredytowe w lipcu 2022 r. – zatrzymanie wzrostów? Co dalej?

WIBOR i raty kredytowe w lipcu 2022 r. – zatrzymanie wzrostów? Co dalej?

19 lipca 2022, 12:26

REKLAMA

W lipcu 2022 roku, mimo kolejnej podwyżki stóp procentowych NBP, stawki WIBOR 3M i 6M, od których zależy wielkość rat kredytowych, spadły odpowiednio do 7,00 i 7,30%. Widać światełko w tunelu dla polskich kredytobiorców. Czy drastyczny wzrost rat kredytowych już za nami?

Stopy procentowe NBP w górę 10 raz z rzędu

Rada Polityki Pieniężnej postanowiła w lipcu 2022 r. po raz 10-ty z rzędu podnieść wysokość stóp, ale tym razem „tylko” o 50 pkt. bazowych. „Tylko”, ponieważ niektórzy ekonomiści spodziewali się dwa razy wyższego wzrostu. Pojawiały się nawet głosy o możliwej jeszcze większej podwyżce, która miałaby zaskoczyć rynek – jak w Czechach, gdzie podniesiono stopy o 1,25 pkt. proc., czy na Węgrzech, gdzie stopy wzrosły aż o 1,85 pkt. proc. – wylicza Paweł Rudzik, Menadżer Produktu, Credipass.

REKLAMA

data	stopa referencyjna	zmiana w pkt. proc.
2022-07-08	6,50%	+0,50
2022-06-09	6,00%	+0,75
2022-05-06	5,25%	+0,75
2022-04-07	4,50%	+1,00
2022-03-09	3,50%	+0,75
2022-02-09	2,75%	+0,50
2022-01-05	2,25%	+0,50
2021-12-09	1,75%	+0,50
2021-11-04	1,25%	+0,75
2021-10-07	0,50%	+0,40
2020-05-29	0,10%	-

źródło: https://www.nbp.pl/

Stopy w górę, więc WIBOR również w górę?

Nie tym razem. „Dłuższe” WIBOR-y, na przykład 3M lub 6M, które odzwierciedlają oczekiwania rynku wobec przyszłych poziomów stóp procentowych, po decyzji RPP spadły – WIBOR 6M obniżył się z poziomu 7,43 do 7,30%, a WIBOR 3M, który 7 lipca był na poziomie 7,14%, spadł do 7,00% (dane z 18 lipca). Może to niewiele, ale widać, że uczestnicy rynku uwierzyli, że koniec podwyżek stóp procentowych może być blisko. Stawki kontraktu FRA 6x12, czyli kontraktu na WIBOR 6M za 6 miesięcy, są na poziomie 7,86%, a miesiąc temu przekraczały 9%.

WIBOR kluczowy przy kredytach ze zmienną stopą

Dlaczego wysokość WIBORU jest tak ważna? Ponieważ, w przypadku kredytów ze zmienną stopą procentową, determinuje wysokość oprocentowania i wpływa na wysokość rat. To właśnie wzrost WIBOR-u spowodował, że raty wielu kredytobiorców hipotecznych w krótkim czasie wzrosły o ponad 100%.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

data	WIBOR 6M zamknięcie	zmiana		data	WIBOR 3M zamknięcie	zmiana
2022-07-18	7,30%	0,00%	0,00	2022-07-18	7,00%	0,00%	0,00
2022-07-15	7,30%	0,00%	0,00	2022-07-15	7,00%	0,00%	0,00
2022-07-14	7,30%	+0,14%	+0,01	2022-07-14	7,00%	+0,14%	+0,01
2022-07-13	7,29%	-0,14%	-0,01	2022-07-13	6,99%	0,00%	0,00
2022-07-12	7,30%	-0,54%	-0,04	2022-07-12	6,99%	-0.14%	-0,01
2022-07-11	7,34%	-0,54%	-0,04	2022-07-11	7,00%	-1.13%	-0,08
2022-07-08	7,38%	-0,67%	-0,05	2022-07-08	7,08%	-0.84%	-0,06
2022-07-07	7,43%	+0,27%	+0,02	2022-07-07	7,14%	+0.28%	+0,02

źródło: https://stooq.pl/

Co dalej? Prognozy analityków

Prognozy analityków bankowych nie są jednoznaczne. Wielu z nich przewiduje, że stopa referencyjna na poziomie 7-7,50% to poziom adekwatny do obecnej sytuacji rynkowej, ale są też tacy, którzy podtrzymali swoje oczekiwania wzrostu podstawowej stopy do 8-8,50%. Departament Analiz Ekonomicznych Santander Banku w Codzienniku z 11 lipca potwierdza swoje prognozy docelowego poziomu stopy referencyjnej w pobliżu 7,00%. Z kolei Biuro Analiz Ekonomicznych ING Banku w swoim Dzienniku z 13 lipca prognozuje, że NBP doprowadzi stopy procentowe do około 8,5%.

Czy rzeczywiście horror kredytobiorców niebawem się skończy? Spadki WIBOR-u i stawek kontraktów FRA to szansa na niższy niż dotychczas sądzono wzrost stóp procentowych.

Niższe oprocentowanie kredytów o stałej stopie procentowej

Zmianę nastawienia wobec docelowych poziomów stóp procentowych widać również w ofertach banków. W ostatnim tygodniu 4 duże banki obniżyły oprocentowanie okresowo stałe na 5 lat, a w jednym z nich oprocentowanie spadło o ponad 1 pkt. proc. To daje nadzieję, że docelowy poziom stóp procentowych nie będzie tak wysoki jak dotychczas prognozowano. – podsumowuje Paweł Rudzik, Credipass.

Źródło: