REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Podatek PIT od zwrotu zwaloryzowanej kaucji za najem

prawnik, redaktor portalu Infor.pl
Fiskus chce podatku od zwrotu zwaloryzowanej kaucji za najem
Fiskus chce podatku od zwrotu zwaloryzowanej kaucji za najem
Shutterstock

REKLAMA

Najemca, który otrzymał zwrot zwaloryzowanej kaucji za najem, zapłaci podatek PIT od nadwyżki. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał, że wystąpi w takim przypadku przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu.

Zwrot kaucji za najem – waloryzacja jako przychód z obowiązkiem zapłaty podatku PIT

Zapłata kaucji jednocześnie z podpisaniem umowy najmu to w zasadzie standard stanowiący zabezpieczenie wynajmującego za potencjalne roszczenia majątkowe związane z najmem (np. uszkodzenia mienia lub zaległości w opłatach). Zwykle kaucja jest zwracana w tej samej wartości nominalnej.

Możliwe są jednak przypadki obniżenia siły nabywczej pieniądza, co w konsekwencji powoduje zwrot kaucji w kwocie zwaloryzowanej. Mogłoby się wydawać, że waloryzacja jest czynnikiem równoważącym inflację, zatem nie wystąpi przychód podlegający opodatkowaniu. Organ podatkowy uznał jednak inaczej.

Stan faktyczny, który spowodował obowiązek zapłaty podatku PIT od zwrotu kaucji

Wynajmującym była spółka, a najemcą osoba fizyczna. Kaucja została wpłacona na długo przed zakończeniem umowy najmu. Wynajmujący chciał dokonać zwrotu w kwocie nominalnej, obecnie bardzo niewielkiej.

Najemca zażądał zwrotu w kwocie zwaloryzowanej, złożył pozew, a sąd przyznał mu rację. Powstało pytanie o konsekwencję otrzymania zwrotu zwaloryzowanej kaucji w podatku PIT.

Autopromocja

KSeF. Jak przygotować się do wystawiania e-faktur

Kup książkę:

KSeF. Jak przygotować się do wystawiania e-faktur + plakat KSeF. Krok po kroku

Dlaczego od nadwyżki zwróconej kaucji należy zapłacić podatek PIT?

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji podatkowej z dnia 23 maja 2023 r. sygn. 0112-KDWL.4011.8.2023.1.TW uznał, że powstaje przychód podlegający opodatkowaniu PIT.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Podlegający opodatkowaniu przychód jest zdefiniowany w ustawie PIT szeroko. Zgadnie z art. 11 ustawy PIT:

„Przychodami (…) są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.”

Autopromocja

Gorące tematy dla biur rachunkowych. SLIM VAT 3, KSeF, praca zdalna

Kup książkę:

Gorące tematy dla biur rachunkowych. SLIM VAT 3, KSeF, praca zdalna - Poradnik Gazety Prawnej

Jednocześnie art. 20 ustawy PIT wymienia podlegające opodatkowaniu przychody z innych źródeł. Zgodnie ze stanowiskiem organu podatkowego:

„Użyte w tym przepisie sformułowanie „w szczególności” wskazuje, że definicja przychodów z innych źródeł ma charakter przykładowy i otwarty, zatem do tej kategorii można zaliczyć również przychody inne niż wymienione wprost w przepisie art. 20 ust. 1 ww. ustawy.” 

Autopromocja

Bieżące aktualności o zmianach przepisów

Czy biuro rachunkowe ma nowe obowiązki w związku z wprowadzeniem KSeF? Zmiany w podatkach dochodowych na 2024 r. i innych zmianach w VAT 2024 oraz prawie pracy i ubezpieczeń społecznych. I wiele innych bieżących tematów ...

IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

Dyrektor KIS uznał, że w tym otwartym katalogu opodatkowanych przychodów, należy umieścić również nadwyżkę w przypadku zwrotu zwaloryzowanej kaucji.

PIT od kaucji - wątpliwości interpretacyjne

W treści interpretacji organ podatkowy uznał, że „podstawą uzyskania przychodów z innych źródeł mogą być tylko takie czynności, w wyniku których następuje po stronie osoby fizycznej przysporzenie majątkowe.”

Można polemizować, czy zwiększenie kwoty nominalnej z powodu waloryzacji faktycznie stanowi przysporzenie majątkowe, skoro funkcją tej konstrukcji jest ochrona przed utratą siły nabywczej pieniądza, a nie umożliwienie osiągnięcia dochodu.

Zobacz także: Kaucja

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Podatek PIT - część 2
    certificate
    Jak zdobyć Certyfikat:
    • Czytaj artykuły
    • Rozwiązuj testy
    • Zdobądź certyfikat
    1/10
    Zeznanie PIT-37 za 2022 r. można złożyć w terminie do:
    30 kwietnia 2023 r. (niedziela)
    2 maja 2023 r. (wtorek)
    4 maja 2023 r. (czwartek)
    29 kwietnia 2023 r. (sobota)
    Następne
    Księgowość
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    MF: Objaśnienia podatkowe dla cen transferowych, w zakresie stosowania metody ceny koszt plus

    Ministerstwo Finansów opublikowało objaśnienia podatkowe w zakresie cen transferowych nr 6 dotyczących metody koszt plus.

    Limity podatkowe 2024. Rachunkowość, mały podatnik, ryczałt

    W 2024 roku nastąpią istotne zmiany w zakresie limitów podatkowych, które dotyczą małych podatników VAT, PIT i CIT. Średni kurs euro, ogłoszony przez Narodowy Bank Polski na pierwszy roboczy dzień października 2023 roku, stanowi podstawę do obliczenia ważnych limitów podatkowych. Niższy kurs euro wpływa na niższe limity określające małego podatnika, a także na kwotę amortyzacji jednorazowej i limit stosowania ryczałtu ewidencjonowanego w 2024 roku. Ponadto, kurs euro wpływa na wskaźniki przyjęte dla celów rachunkowości.

    Tabela kursów średnich NBP nr 190/A/NBP/2023 z 2 października 2023 r. Kurs euro 4,6091 zł

    Tabela kursów średnich waluty krajowej w stosunku do walut obcych ogłoszona 2 października 2023 roku. NBP nr 190/A/NBP/2023. Średni kurs euro w tym dniu to 4,6091 zł.

    Podatek od kota. Kiedy i dlaczego musisz zapłacić?

    W Polsce, choć nie istnieje podatek od posiadania kota (w przeciwieństwie do podatku od posiadania psa), to jednak przy zakupie droższego kota musimy liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, znanego jako PCC. Ta kwestia budzi wiele emocji i pytań wśród miłośników czworonogów. W poniższym artykule postaramy się przybliżyć ten temat, aby rozwiać wszelkie wątpliwości.

    Lokaty bankowe 2023. 6% nominalnego zysku – 3% realnej straty

    Posiadacze rocznych lokat bankowych, kończących się w 2023 roku dostają nominalne zyski ale realnie (uwzględniając inflację i podatek) ponieśli stratę z takiej formy oszczędzania.

    Rentowności obligacji wybranych państw (tabela). Aktualne dane, z początku października

    Zestawienie rentowności obligacji wybranych państw. Wartości podane zostały w formie tabeli. Które z obligacji dają najwięcej zarobić?

    Szef KAS zmienia interpretację! VAT zapłacony przy aporcie nie jest przychodem podatkowym

    Szef KAS z urzędu zmienił nieprawidłową interpretację. Wnoszący aport nie zapłaci podatku dochodowego od kwoty  podatku VAT zapłaconego przez spółkę, do której wniesiono aport.

    Tabela kursów średnich NBP nr 189/A/NBP/2023 - z 29 września 2023

    Tabela kursów średnich waluty krajowej w stosunku do walut obcych ogłoszona 29 września 2023 roku. NBP nr 189/A/NBP/2023. Średni kurs euro w tym dniu to 4,6356 zł.

    MF: w e-US można złożyć wniosek o zwrot kosztów zakupu kasy fiskalnej

    W e-Urzędzie Skarbowym można już złożyć wniosek o zwrot kosztów za zakup kasy fiskalnej – podało MF w komunikacie.

    Umorzenie zaległości podatkowej. Co warto wiedzieć?

    Zaległości podatkowe to problem, z którym boryka się wielu podatników. Czasami z powodu nieprzewidzianych okoliczności nie jesteśmy w stanie uregulować zobowiązań w terminie. Dla takich sytuacji istnieje procedura umorzenia zaległości podatkowych. W tym artykule przyjrzymy się dokładnie, jak działa ten proces, kto może z niego skorzystać i jakie kroki należy podjąć.

    REKLAMA