REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Środki wypłacane za ustanowienie służebności zwolnione z podatku

Środki wypłacane za ustanowienie służebności zwolnione z podatku /Fot. Fotolia
Środki wypłacane za ustanowienie służebności zwolnione z podatku /Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Minister Finansów zmienił interpretację w zakresie opodatkowania wpłat przy służebności gruntu. Wskazując, że linie energetyczne są również elementami infrastruktury technicznej, w związku z tym środki wypłacane za ustanowienie służebności na rzecz właściciela linii są zwolnione z podatku.

Posiadacze gruntów nieraz muszą zgodzić się na ustanowienie służebności gruntu ze względu na różnego rodzaju instalacje, najczęściej energetyczne. Obecnie właściciel ziemi może przynajmniej uzyskać odszkodowanie od właściciela tych instalacji. Ale czasem pojawia się problem, czy i jak opodatkować tego typu środki. Zwłaszcza, że organy skarbowe często tak interpretują przepisy, aby jednak podatek nałożyć.

Autopromocja

Nie odszkodowanie, ale pieniądze za utrudnienia

Tak było w przypadku interpretacji z 27 czerwca 2014 r., wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie. Zwrócił się o nią podatnik, który wyjaśnił, że ze względu na budowę elektrowni wiatrowej na działce, wydzielonej lecz położonej w środku jego gruntów, musiał on ustanowić służebność gruntową na rzecz firmy, która tę siłownię zamierza wybudować. Chodziło o służebność związaną z koniecznością przeprowadzenia linii energetycznej na jego gruncie oraz prawo do wjazdu i parkowania pojazdów, które będą wykorzystywane do konserwacji i ewentualnej naprawy instalacji.

Zwolnienie z PIT wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu - od kiedy przysługuje

Podatnik uznał, że choć w umowie z firmą zostało zapisane, iż za służebność dostanie on wynagrodzenie, to faktycznie chodzi o odszkodowanie, a od tego typu środków – na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – podatku się nie płaci.

Ale Izba Skarbowa w Warszawie to stanowisko zakwestionowała. Uznała bowiem, że w przypadku podatnika nie ma mowy o żadnych inwestycjach, które zostały zapisane w przepisach podatkowych. I że środki, jakie uzyskał od firmy budującej elektrownię, wynikają jedynie z rekompensaty za utrudnienia, wynikające z budowy w sąsiedztwie gruntów podatnika. A skoro tak, to musi zapłacić podatek.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Odszkodowanie, bo spełnia warunki ustawowe

Ale resort finansów interpretacją z 14 stycznia 2016 r. (sygnatura DD3.8222.2.195.2015.CRS) zmienił decyzję Izby Skarbowej. Uznał, że jej wykładnia przepisów jest nieprawidłowa, a rację ma podatnik. Minister Finansów zwrócił uwagę, że na mocy art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy wolne od podatku są odszkodowania wypłacane na podstawie wyroków sądowych i zwartych umów, które otrzymują posiadacze gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu m.in. ustawienia służebności gruntowej, w wyniku prowadzonych na tych gruntach inwestycji w budowę urządzeń infrastruktury technicznej.

Polecamy: Podatki 2016 - komplet żółtych książek

A skoro podatnik uzyskał świadczenie ze względu na służebność, dzięki której właściciel elektrowni mógł przez grunty podatnika przeprowadzić podziemne urządzenia i instalacje, konieczne do działania siłowni, to warunki postawione w ustawie spełnił. Skoro tak, pieniądze są z podatku zwolnione.

Marek Siudaj, Tax Care

Podyskutuj o tym na naszym FORUM

Autopromocja
Tax Care
Lider wśród biur księgowych dla mikro- i małych firm

REKLAMA

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
QR Code
Podatek PIT - część 2
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/10
Zeznanie PIT-37 za 2022 r. można złożyć w terminie do:
30 kwietnia 2023 r. (niedziela)
2 maja 2023 r. (wtorek)
4 maja 2023 r. (czwartek)
29 kwietnia 2023 r. (sobota)
Następne
Księgowość
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Zawieszenie projektu CPK to zły sygnał także dla mniejszych firm

„Zawieszenie” projektu Centralnego Portu Komunikacyjnego to zły sygnał również dla mniejszych firm. Czy małe firmy mogą mieć kłopoty przez zawieszenie projektu CPK? Firma zaangażowana w projekt CPK raczej nie dostanie kredytu.

3 czerwca 2024 r. upływa termin na złożenie wniosku o zwrot nadpłaconej składki zdrowotnej

Do 3 czerwca 2024 r. przedsiębiorcy mają czas na złożenie wniosku o zwrot nadpłaty składki zdrowotnej za ubiegły rok. Jakie są skutki nie zrobienia tego w terminie, co się stanie z nadpłatą?

Zmiana wzoru i miejsc naklejania znaków akcyzy na wyroby winiarskie [KOMENTARZ]

Komentarz prezes Magdaleny Zielińskiej Związku Pracodawców Polskiej Rady Winiarstwa.

Cyberbezpieczeństwo w branży TSL – nowe wymogi. Co zmieni unijna dyrektywa NIS 2 od 17 października 2024 roku?

Dyrektywa NIS 2 wymusza na firmach konieczność wdrożenia strategii zarządzania ryzykiem. W praktyce oznacza to, że muszą zabezpieczyć swoje systemy komputerowe, procesy bezpieczeństwa oraz wiedzę swoich pracowników na tyle, by zapewnić funkcjonowanie i odpowiednio szybką reakcję w przypadku ataku hakerskiego. Od 17 października 2024 roku wszystkie kraje członkowskie powinny zaimplementować dyrektywę w swoim systemie prawnym.

Nawet 8%. Lokaty bankowe – oprocentowanie pod koniec maja 2024 r.

Ile wynosi oprocentowanie najlepszych depozytów bankowych pod koniec maja 2024 roku? Jakie odsetki można uzyskać z lokat bankowych i kont oszczędnościowych? Średnie oprocentowanie najlepszych lokat i rachunków oszczędnościowych wzrosło w maju do nieco ponad 5,7%.

ZUS pobrał 4000 zł od wdowy. 20 680,00 zł udziału w emeryturze zmarłego [Mąż nie skorzystał z emerytury]

Wdowa otrzymała wypłatę gwarantowaną 20 680,00 zł (udział w emeryturze zmarłego męża w zakresie subkonta). ZUS pobrał (jako płatnik PIT) 4000 zł i przekazał te pieniądze fiskusowi. ZUS wykonał prawidłowo przepisy podatkowe ustalające podatek na prawie 1/5 płatności. ZUS jest tu tylko pośrednikiem między wdową a fiskusem.

8-procentowy VAT nie dla domków letniskowych

Zgodnie z obecną praktyką organów podatkowych 8-procentowy VAT może być stosowany wyłącznie przy wznoszeniu budynków mieszkalnych przeznaczonych do stałego zamieszkania, zatem przedsiębiorcy budujące domki letniskowe lub rekreacyjne muszą wystawiać faktury z 23-procentowym VAT. 

Faktura korygująca 2024. Czy można zmienić dane nabywcy na zupełnie inny podmiot?

Sprzedawca wystawił fakturę VAT na podmiot XYZ Sp. z o.o., jednak właściwym nabywcą był XYZ Sp. k. Te dwa podmioty łączy tylko nazwa „XYZ” oraz osoba zarządzająca. Są to natomiast dwie różne działalności z różnymi numerami NIP. Czy w takiej sytuacji sprzedawca może zmienić dane nabywcy widniejące na fakturze poprzez fakturę korygującą, tj. bez konieczności wystawiania tzw. korekty „do zera” na XYZ Sp. z o.o., i obciążenie XYZ Sp. k. tylko poprzez korektę i zmianę odbiorcy faktury? 

Nowy sposób organów celno-skarbowych na uszczelnienie wywozu towarów podlegającym sankcjom na Rosję

Oświadczenie producenta o tym, iż wie kto jest kupującym i sprzedającym towar oraz o tym, iż wie, że jego wyprodukowany towar będzie przejeżdżał przez Rosję w tranzycie i zna końcowego użytkownika produktu, ma być narzędziem do ograniczenia wywozu towarów które są wyszczególnione w rozporządzeniu Rady (UE) NR 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

Opóźnienia w zapłacie w podatku dochodowym - skutki

Przedsiębiorcy mają wynikający z przepisów podatkowych obowiązek płacenia różnych podatków. W tym także podatków dochodowych: PIT – podatek dochodowy od osób fizycznych i CIT – podatek dochodowy od osób prawnych (w przypadku np. spółek z o.o. czy akcyjnych). Każde opóźnienie w zapłacie podatku – także podatku dochodowego grozi nie tylko obowiązkiem obliczenia od zaległości podatkowych odsetek ale także odpowiedzialnością karną skarbową. Zaległość podatkowa, to także może być problem pracowników, którzy nie zapłacili podatku dochodowego PIT wynikającego z rocznego zeznania podatkowego.

REKLAMA