Mieszkaniowa ulga odsetkowa – zmiana przeznaczenia budynku

Pytanie podatnika:

Podatnik, w ramach ulgi odsetkowej, środkami z kredytu, zakupił lokal mieszkalny w budynku, w którym deweloper, w ramach prowadzonej działalności zmienił sposób użytkowania budynku z koszarowego na mieszkalny wielorodzinny. Deweloper rozebrał budynek, pozostawiając jedynie fundamenty oraz nośne ściany zewnętrzne.

Czy nabycie lokalu mieszkalnego w budynku po koszarach, podlega odliczeniu w ramach ulgi odsetkowej?

Odpowiedź KIP:

Dla potrzeb ulgi odsetkowej, wydatki na nabycie lokalu mieszkalnego muszą być poniesione na lokal w nowo wybudowanym budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.

Przy czym nie można utożsamiać z nadbudową lub rozbudową budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne.

Zatem, jeżeli nabyty lokal nie jest usytuowany w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, lecz powstał w wyniku zmiany sposobu budynku już istniejącego, odliczenie w ramach ulgi nie przysługuje.