Jak ująć w księgach opłaty za użytkowanie wieczyste
REKLAMA
REKLAMA
RADA
Opłaty te, co do zasady, należy zaliczyć w ciężar kosztów podstawowej działalności operacyjnej.
UZASADNIENIE
Opłaty roczne są ponoszone przez użytkownika przez cały okres wieczystego użytkowania gruntu.
Są one opłacane z góry, w terminie do 31 marca za dany rok kalendarzowy. Opłaty te, co do zasady, zalicza się w ciężar kosztów podstawowej działalności operacyjnej (sposób ujęcia w księgach przedstawia przykład).
Jak ująć w księgach koszty postępowania sądowego
Czy sprawozdanie finansowe można przesłać drogą elektroniczną
Zapraszamy na forum Rachunkowość
PRZYKŁAD
Beta SA jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej. W marcu 2011 r. spółka otrzymała fakturę VAT za opłatę roczną należną za 2011 r. w kwocie 9000 zł (plus VAT według stawki 22% w kwocie 1980 zł, ponieważ użytkowanie wieczyste zostało ustanowione przed 1 stycznia 2011 r.), którą była zobowiązana zapłacić do 31 marca 2011 r.
Ewidencja operacji gospodarczych związanych z opłatą roczną wnoszoną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może przebiegać następująco:
1. Faktura VAT - opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu
a) wartość netto
Wn konto 300 „Rozliczenie zakupu” 9 000,00
b) podatek VAT naliczony
Wn konto 221 „Podatek VAT naliczony i jego rozliczenie” 1 980,00
c) zobowiązanie z tytułu opłaty rocznej
Ma konto 240 „Pozostałe rozrachunki” 10 980,00
2. PK - zarachowanie opłaty rocznej w ciężar kosztów
Wn konto 403 „Podatki i opłaty” 9 000,00
Ma konto 300 „Rozliczenie zakupu” 9 000,00
3. WB - zapłata opłaty rocznej za 2011 r.
Wn konto 240 „Pozostałe rozrachunki” 10 980,00
Ma konto 130 „Bieżący rachunek bankowy” 10 980,00
Jeżeli wysokość opłaty rocznej jest istotna i zarachowanie jej w całości w ciężar kosztów okresu sprawozdawczego spowodowałoby zniekształcenie wyniku finansowego tego okresu, to można ją rozliczać w czasie za pomocą konta 640 „Rozliczenia międzyokresowe kosztów”, np. co miesiąc w wysokości 1/12 opłaty rocznej.
Aneta Szwęch
ekspert w zakresie podatków i rachunkowości
REKLAMA
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat