Wyższą stawkę zapłacimy po przekroczeniu limitu
Przyjęcie definicji budownictwa społecznego w kształcie zaproponowanym przez resort finansów spowoduje, że duże domy i mieszkania będą opodatkowane dwoma stawkami VAT.
Zmiana prawa
Zgodnie z projektem definicji budownictwa społecznego opracowanym w Ministerstwie Finansów preferencyjna 7 proc. stawka VAT ma objąć mieszkania do 120 mkw. i domy do 200 mkw. To oznacza, że każdy metr kwadratowy ponad wyznaczony w definicji limit będzie opodatkowany podstawową 22 proc. stawką. Przyjęcie definicji pozwoli utrzymać obniżoną stawkę VAT w budownictwie mieszkaniowym po 31 grudnia 2007 r. Wtedy kończy się Polsce wynegocjowana w traktacie akcesyjnym do UE derogacja, zgodnie z którą możemy stosować niższy VAT na mieszkania.
Propozycja resortu finansów czeka na opinię ministra budownictwa. Wcześniej Ministerstwo Budownictwa proponowało, by definicja budownictwa społecznego objęła lokale do 350 mkw., z balkonami nieprzekraczającymi 65 mkw. (z wyłączeniem mieszkań luksusowych). Inny wariant opierałoby się na przyjęciu określonego limitu wartości lokalu wyliczanego na podstawie danych z GUS. Ministerstwo Budownictwa chciałoby także utrzymania zwrotu części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych po 1 stycznia 2008 r. Jeżeli tak się nie stanie, to inwestorzy indywidualni, budujący metodą gospodarczą, w przeciwieństwie do kupujących mieszkania od deweloperów będą musieli zapłacić pełny VAT.
Kliknij aby zobaczyć ilustrację.
Marcin Musiał
Poszerzaj swoją wiedzę, czytając naszą publikację

Spółki. W jakiej formie prowadzić biznes
Tylko teraz
79,00 zł
Podatek od spadków i darowizn

Jak zdobyć Certyfikat:
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat
1/10
Podatkowi od spadków i darowizn nie podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem:
spadku
darowizny
odpłatnego zniesienia współwłasności
zasiedzenia
Komentarze(0)
Pokaż: