Darowizna gospodarstwa rolnego – warunki zwolnienia z podatku od darowizn

Pytanie podatnika:

Czy oddanie osobom trzecim w dzierżawę gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego nabytego w drodze darowizny spowoduje utratę przedmiotowego zwolnienia?

Darowizna gospodarstwa rolnego - jaki podatek?

Odpowiedź KIP:

Autopromocja

KSeF. Jak przygotować się do wystawiania e-faktur

Kup książkę:

KSeF. Jak przygotować się do wystawiania e-faktur + plakat KSeF. Krok po kroku

Zwolnienie zawarte w art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków
i darowizn (t. j. z 2009 r. Nr 93, poz. 768 z późn. zm.) ma charakter warunkowy, co oznacza, że nabycie w drodze darowizny nieruchomości korzysta ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn tylko wtedy, gdy w chwili nabycia ta nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne lub jego część albo wejdzie w skład gospodarstwa rolnego nabywcy i to gospodarstwo rolne będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia.

Darowizna gospodarstwa rolnego

Wprawdzie nabywca nie musi prowadzić gospodarstwa rolnego osobiście, to jednak czynność prowadzenia takiego gospodarstwa przez podmiot inny niż obdarowany powinna być wykonywana w imieniu obdarowanego i na jego rzecz.

Autopromocja

Gorące tematy dla biur rachunkowych. SLIM VAT 3, KSeF, praca zdalna

Kup książkę:

Gorące tematy dla biur rachunkowych. SLIM VAT 3, KSeF, praca zdalna - Poradnik Gazety Prawnej

Dzierżawa natomiast w myśl art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) jest umową, na podstawie której wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

Zwolnienie z podatku od spadków i darowizn nabycia gospodarstwa rolnego

Autopromocja

KSEF: wystawianie faktur ustrukturyzowanych

Kto i kiedy musi wystawić fakturę ustrukturyzowaną? Co należy mieć, aby móc wystawić fakturę ustrukturyzowaną? Kary za naruszenie obowiązków w zakresie wystawiania faktur ustrukturyzowanych. Te oraz inne zagadnienia poruszone zostaną podczas tego webinarium.

Webinarium: KSEF: wystawianie faktur ustrukturyzowanych + certyfikat gwarantowany

W praktyce, oddanie nabytych przez podatnika w drodze darowizny gruntów rolnych w dzierżawę przed upływem 5 lat od ich nabycia, wykluczy możliwość prowadzenia przez niego gospodarstwa rolnego. W konsekwencji, spowoduje utratę zwolnienia i powstanie obowiązek zapłaty od spadków i darowizn.