Jak opodatkować wykonany w Polsce montaż systemów antykradzieżowych

Z pytania wynika, że wykonane usługi montażu systemów antykradzieżowych można zaliczyć do usług związanych z nieruchomościami. W przypadku takich usług miejscem ich świadczenia jest miejsce położenia nieruchomości. W art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT nie określono precyzyjnego wykazu usług związanych z nieruchomościami, wskazując jedynie, że chodzi tu również o usługi świadczone przez rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takie jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. Stosując przytoczony wcześniej sposób ustalania miejsca świadczenia usług, należy pamiętać, że usługa powinna być związana z konkretną nieruchomością, zidentyfikowaną np. adresem.

Jeśli więc, jak wskazano w pytaniu, usługa została wykonana w Polsce, należy założyć, że nieruchomość, której dotyczą wskazane w pytaniu usługi, położona jest również w Polsce. W związku z tym usługi te powinny zostać opodatkowane zgodnie z przepisami polskiej ustawy o VAT.

W takiej sytuacji podatnik powinien wystawić fakturę na ogólnych zasadach, tj. zawierającą m.in. dane dotyczące usługodawcy i usługobiorcy, datę wykonania i rodzaj usługi, wartość wykonanych usług, stawkę VAT, a także sumy wartości wykonanych usług netto i brutto oraz wartości podatku.

Adam Pawłowski

specjalista w zakresie VAT