| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Rachunkowość > Zasady ogólne > Inwestycje po sprzedaży trzeba wyksięgować

Inwestycje po sprzedaży trzeba wyksięgować

Kwota uzyskana przy sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej stanowi pozostałe przychody operacyjne. Jej wartość księgową ujmuje się jako pozostały koszt operacyjny.


W ostatnich kilku latach rynek zanotował gwałtowny wzrost cen nieruchomości. Z tego względu firmy zamiast lokować wolne środki w papiery wartościowe, kupowały np. budynki.

Jeżeli nieruchomości były nabywane w celu osiągnięcia korzyści wynikających z przyrostu ich wartości lub innych pożytków (np. z tytułu wynajmu), w księgach rachunkowych powinny widnieć jako inwestycje.

Ponieważ taka nieruchomość nie jest związana z działalnością operacyjną - koszty i przychody związane z utrzymywaniem i ich zbyciem stanowią odpowiednio pozostałe koszty i przychody operacyjne. Taka ewidencja wynika z wymogów zawartych w art. 3 ust. 1 pkt 32 lit. b) ustawy o rachunkowości.

W momencie sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej przychód z tego tytułu (udokumentowany fakturą) należy zaewidencjonować w następujący sposób: strona Wn konta 240 „Inne rozrachunki” - wartość brutto, strona Wn konta 224 „Rozliczenie VAT należnego” - wartość podatku, strona Ma konta 760 „Pozostałe przychody operacyjne” - wartość netto faktury”.

Równolegle należy wyksięgować sprzedaną nieruchomość, co należy uczynić zapisem: strona Wn konta 766 „Pozostałe koszty operacyjne”, strona Ma konta 041 „Inwestycje w nieruchomości”.


Agnieszka Pokojska

agnieszka.pokojska@infor.pl

reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Magda Judejko

Specjalista stosowania prawa w internecie i PM Project Manager

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »