| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Aktualności > Nie wiadomo, kogo obciąży VAT

Nie wiadomo, kogo obciąży VAT

Sąd Najwyższy odmówił w piątek odpowiedzi na pytanie, kogo ma obciążać VAT od opłat za użytkowanie wieczyste w przypadku umów zawartych przed 1 maja 2004 r.

Sprawa, której dotyczyło pytanie, ma istotne znaczenie m.in. dla samorządów, które oddają swoje grunty w użytkowanie wieczyste. Problemem dla nich stała się zmiana przepisów dotyczących VAT. Do 1 maja 2004 r. oddanie gruntu w użytkowanie nie było objęte VAT. Po tej dacie sytuacja diametralnie się zmieniła, bo zgodnie z nową ustawą o VAT od opłat za użytkowanie wieczyste trzeba zapłacić 22-proc. VAT. Problemu nie było z kosztami opodatkowania przy umowach zawieranych po 1 maja 2004 r., bo gminy i powiaty kalkulowały opłatę uwzględniając dodatkowy 22-proc. VAT. Samorządy są jednak stronami wielu długoletnich umów użytkowania wieczystego podpisanych przed tą datą. Opłaty w nich ustalone nie obejmowały VAT. Dodatkowy kłopot stanowią restrykcyjne zasady podwyższania opłat za użytkowanie wieczyste po podpisaniu umowy.



Na tle jednego ze sporów użytkownika wieczystego i gminy sąd apelacyjny powziął wątpliwości czy wysokość opłaty rocznej zaktualizowanej na podstawie art. 77 ust. 1 w związku z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami podlega zwiększeniu o VAT. Inaczej mówiąc Sąd Najwyższy (SN) miał zdecydować, kto ma ponosić koszty VAT: gmina, płacąc VAT częścią należnej opłaty rocznej, czy użytkownik, dopłacając dodatkowo należny podatek. Niestety, SN odmówił odpowiedzi na pytanie.



Sygn. akt III CZP1/06



Aleksandra Tarka

reklama

Narzędzia księgowego

POLECANE

WYWIADY

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Jednolity Plik Kontolny

Eksperci portalu infor.pl

Natalia Zawadzka

Adwokat

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »