Opcje przedłużenia umowy leasingu
REKLAMA
REKLAMA
Ustalenie okresu leasingu
Jednostka ustala okres leasingu jako sumę:
- nieodwołalnego okres leasingu (który kończy się, gdy każda ze stron może wypowiedzieć umowę bez zgody drugiej),
- okresu, na który istnieje opcja przedłużenia leasingu, ale tylko wtedy gdy wykonanie tej opcji przez leasingobiorcę jest wystarczająco pewne,
- okresu objętego opcją wypowiedzenia leasingu, jeżeli jest wystarczająco pewne, że nie zostanie wykorzystana przez leasingobiorcę.
Opcje przedłużenia umowy leasingu
Jak zatem uzyskać tę pewność? MSSF 16 wskazuje, że należy uwzględnić wszystkie istotne fakty i okoliczności, które stanowią dla leasingobiorcy zachętę ekonomiczną do tego, aby skorzystał on z opcji przedłużenia leasingu lub nie skorzystał z opcji wypowiedzenia leasingu, w tym wszelkie przewidywane zmiany w tych faktach i okolicznościach.
Przykładowo należy rozważyć:
- postanowienia i warunki umowne dotyczące okresów opcjonalnych w porównaniu ze stawkami rynkowymi, takie jak: kwota opłat, opłat zmiennych lub innych opłat warunkowych (kary umowne, gwarantowane wartości końcowe), oraz postanowienia i warunki jakiejkolwiek z tych opcji, które można zrealizować po upływie początkowych okresów opcjonalnych (np. opcja kupna, którą można zrealizować na koniec okresu przedłużenia po stawce będącej obecnie poniżej stawek rynkowych),
- istotne inwestycje w przedmiocie leasingu w okresie obowiązywania umowy, które mają przynieść znaczne korzyści ekonomiczne dla leasingobiorcy w okresie objętym opcją,
- koszty związane z wypowiedzeniem leasingu,
- znaczenie przedmiotu leasingu dla działalności leasingobiorcy,
- warunki konieczne do skorzystania z opcji i prawdopodobieństwo, że warunki te wystąpią.
Im krótszy nieodwołalny okres leasingu, tym bardziej jest prawdopodobne, że leasingobiorca skorzysta z opcji przedłużenia leasingu lub nie skorzysta z opcji wypowiedzenia leasingu (choćby ze względu na koszty zastępczego składnika aktywów).
W rozważaniach o okresie leasingu należy również wziąć pod uwagę, jaka była dotychczasowa praktyka leasingobiorcy w kwestii okresu użytkowania określonych rodzajów aktywów oraz przyczyny ekonomiczne jego działań.
Dalsza część artykułu dotyczącego opcji przedłużenia umowy leasingu
Barbara Zynda, Senior Menedżer, Biegły rewident
Grant Thornton
Polecamy: PODATKI 2020 – Komplet
REKLAMA
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat