Ewidencja księgowa prawa użytkowania wieczystego

Prawo wieczystego użytkowania gruntów, zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 15 lit. a) ustawy o rachunkowości, jest środkiem trwałym. W związku z tym nabycie tego prawa powinno zostać ujęte w ewidencji środków trwałych z uwzględnieniem art. 41 ust. 2 ustawy o rachunkowości, czyli jako przejęty nieodpłatnie środek trwały, ustaliwszy wcześniej jego wartość początkową w wartości godziwej. Za wartość godziwą można przyjąć np. wartość rynkową tego prawa. Przykład ewidencji w uzasadnieniu.

Ewidencja księgowa powinna przebiegać następująco:

Wn konto „Środki trwałe” (w analityce „Prawo wieczystego użytkowania gruntu”),

Ma konto „Rozliczenia międzyokresowe przychodów”.

W następnych okresach prawo to amortyzuje się według indywidualnej stawki, zgodnie z polityką rachunkowości przyjętą przez fundację. Równolegle do opisów amortyzacyjnych kwoty równe tym odpisom zalicza się stopniowo do pozostałych przychodów operacyjnych, księgując:

1) odpisy amortyzacyjne:

Wn konto „Koszty według rodzajów” (w analityce „Amortyzacja”) lub odpowiednie konto zespołu 5,

Ma konto „Odpisy umorzeniowe środków trwałych”,

2) zarachowanie do pozostałych przychodów operacyjnych:

Wn konto „Rozliczenia międzyokresowe przychodów”,

Ma konto „Pozostałe przychody operacyjne”.

Halina Kędziora

Pytania: czytelnicy.non-profit@infor.pl