REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Korzystniej było kupić mieszkanie niż wynajmować. Różnica nawet 42 tysiące rocznie

Zakup mieszkania na kredyt a wynajem - różnica kosztów
HREIT - Heritage Real Estate Investment Trust

REKLAMA

REKLAMA

Przez ostatnich kilkanaście lat zakup mieszkania na kredyt opłacał się bardziej niż jego najem. Różnica w kosztach jest wręcz zaskakująco wysoka. Majątek właściciela rósł bowiem przeciętnie aż o 42 tysiące złotych rocznie w porównaniu do majątku kogoś kto wybrał najem. Tak wynika z szacunków przygotowanych przez HRE Investment Trust.

Korzyść z zakupu mieszkania na kredyt w porównaniu z wynajmem

Co wzięliśmy pod uwagę? Po stronie kosztów zakupu mieszkania po pierwsze uwzględniamy koszty transakcyjne, a więc opłaty sądowe, notarialne, za pośrednictwo oraz podatek (około 6% ceny mieszkania). Zakładamy przy tym, że kupujemy mieszkanie w stanie przeciętnym, a więc takie, które nie będzie wymagało generalnego remontu, a jedynie odświeżenia i zmiany części wyposażenia, na co założyliśmy wydatek na poziomie 10% ceny mieszkania. Do tego dochodzą oczywiście jeszcze odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości

Przy najmie sprawa jest prostsza. kosztem są czynsze (tylko część płacona właścicielowi, a więc bez opłat administracyjnych i tych za media, bo te płacilibyśmy też jako właściciele). Do tego jasnym jest, że nabywca mieszkania musi przeznaczyć na wkład własny do kredytu znacznie więcej pieniędzy niż najemca na kaucję. Dlatego w naszych kalkulacjach uwzględniamy jeszcze odsetki od pieniędzy, których jako najemcy nie wydaliśmy na wkład własny do kredytu, tylko ulokowaliśmy na bankowym depozycie.

REKLAMA

Autopromocja
Zakup mieszkania na kredyt a wynajem - różnica kosztów

Zakup mieszkania na kredyt a wynajem - różnica kosztów

 

HREIT - Heritage Real Estate Investment Trust

Wynajem mieszkania - droga lekcja ekonomii

Dane NBP potrzebne do przeprowadzenia obliczeń są dostępne od 3 kwartału 2006 roku. Wtedy mieszkanie w stolicy było o połowę tańsze niż teraz. Na jego zakup wystarczyło przeznaczyć około 312 tys. zł. Gdybyśmy wydali 16% tej kwoty na obsługę transakcji (podatek, opłaty sądowe, notariusza i pośrednika) oraz odświeżenie lokalu, to łączny koszt wzrósłby dodatkowo o niecałe 50 tysięcy złotych. Jeśli ponadto mieszkanie kupilibyśmy na kredyt z 10-proc. wkładem własnym, to w 3 kwartale 2006 roku musielibyśmy pożyczyć trochę ponad 280 tysięcy. Od tej kwoty odsetki do końca 2022 roku wynosiłyby niecałe 166 tysięcy. Uwzględniamy przy tym też dostępne w 2022 roku wakacje kredytowe, bo choć takiemu kredytobiorcy nie dawały one zbyt dużych profitów, to przecież również jemu się one należały.

Dla porównania najem podobnego lokum w tym samym czasie kosztowałby prawie 3 razy więcej niż wymagane przez bank odsetki. Mówimy o potężnej kwocie prawie 454 tys. złotych, którą w latach 2006-2022 należałoby zapłacić w stolicy za najem 50-metrowego lokum. Już takie porównanie pokazuje, że zakup w latach 2006-2022 był rozwiązaniem znacznie korzystniejszym niż najem. Ale to nie wszystko.  

W odróżnieniu od najemcy, właściciel miałby ponadto mieszkanie o sporej wartości. Biorąc pod uwagę dane NBP przeciętne 50-metrowe mieszkanie w stolicy było bowiem pod koniec 2022 roku warte ponad 600 tysięcy złotych. Gdyby więc właściciel postanowił nieruchomość sprzedać, to po spłacie hipoteki pozostałoby mu prawie 428 tysięcy wolnej gotówki. Przewagą najmu jest jedynie to, że kaucja wymagana przez właściciela przy podpisaniu umowy jest znacznie mniejsza niż 10-proc. wkład własny do kredytu. Gdyby najemca „zaoszczędzone” w ten sposób pieniądze ulokował w banku, to od 3 kwartału 2006 roku do końca 2022 roku zarobiłby na odsetkach trochę ponad 15 tysięcy złotych.    

Jaki jest bilans tych wszystkich obliczeń? Gdybyśmy po latach porównali majątek właściciela i najemcy, to okazałoby się, że portfel kogoś, kto kupił mieszkanie na kredyt jest aż o prawie 651 tysięcy złotych grubszy niż portfel najemcy. Licząc od 3 kwartału 2006 do końca 2022 roku daje to średnio aż 40 tysięcy złotych rocznie na korzyść właściciela. 

Porównanie zakupu i najmu 50-metrowego mieszkania w Warszawie (stan na koniec 2022 roku)

Moment zakupu lub najmu

Zakup mieszkania

Najem mieszkania

Korzyść z zakupu mieszkania na kredyt

Koszt kredytu

Koszty dodatkowe (transakcyjne i wykończenie)*

Kapitał po sprzedaży mieszkania i spłacie kredytu

Czynsz

Odsetki od kapitału**

3 kwartał 2006

165 656 zł

49 856 zł

427 539 zł

453 669 zł

15 016 zł

650 681 zł

4 kwartał 2006

202 200 zł

57 144 zł

400 891 zł

448 284 zł

16 997 zł

572 834 zł

1 kwartał 2007

212 084 zł

61 840 zł

382 518 zł

442 869 zł

18 052 zł

533 410 zł

2 kwartał 2007

232 657 zł

69 568 zł

352 689 zł

437 199 zł

20 023 zł

467 640 zł

3 kwartał 2007

237 348 zł

73 096 zł

337 711 zł

431 634 zł

20 535 zł

438 366 zł

4 kwartał 2007

230 581 zł

72 272 zł

337 633 zł

425 484 zł

19 789 zł

440 475 zł

1 kwartał 2008

226 689 zł

71 368 zł

337 154 zł

419 334 zł

18 953 zł

439 479 zł

2 kwartał 2008

213 373 zł

68 368 zł

345 287 zł

412 869 zł

17 523 zł

458 893 zł

3 kwartał 2008

230 329 zł

68 224 zł

337 675 zł

406 119 zł

16 862 zł

428 380 zł

4 kwartał 2008

249 045 zł

72 368 zł

316 298 zł

399 369 zł

17 160 zł

377 094 zł

1 kwartał 2009

263 687 zł

67 248 zł

325 191 zł

392 319 zł

15 089 zł

371 487 zł

2 kwartał 2009

244 804 zł

67 248 zł

325 780 zł

385 149 zł

14 468 zł

384 409 zł

3 kwartał 2009

250 886 zł

63 591 zł

333 028 zł

378 519 zł

13 146 zł

383 924 zł

4 kwartał 2009

247 492 zł

67 975 zł

315 552 zł

372 249 zł

13 515 zł

358 819 zł

1 kwartał 2010

242 296 zł

68 958 zł

309 800 zł

365 559 zł

13 249 zł

350 857 zł

2 kwartał 2010

248 060 zł

71 463 zł

296 166 zł

359 424 zł

13 233 zł

322 834 zł

3 kwartał 2010

217 892 zł

67 942 zł

311 924 zł

353 319 zł

12 064 zł

367 345 zł

4 kwartał 2010

190 912 zł

64 188 zł

328 248 zł

346 989 zł

10 934 zł

409 202 zł

1 kwartał 2011

172 007 zł

63 320 zł

332 781 zł

340 479 zł

10 407 zł

427 526 zł

2 kwartał 2011

164 752 zł

63 362 zł

331 223 zł

334 269 zł

10 012 zł

427 366 zł

3 kwartał 2011

158 100 zł

63 357 zł

329 676 zł

327 969 zł

9 614 zł

426 574 zł

4 kwartał 2011

150 156 zł

63 112 zł

329 353 zł

321 864 zł

9 128 zł

428 822 zł

1 kwartał 2012

139 786 zł

60 809 zł

337 389 zł

315 624 zł

8 312 zł

444 107 zł

2 kwartał 2012

131 286 zł

60 179 zł

338 859 zł

309 264 zł

7 752 zł

448 907 zł

3 kwartał 2012

123 948 zł

57 979 zł

346 091 zł

302 964 zł

6 998 zł

460 130 zł

4 kwartał 2012

124 595 zł

57 903 zł

343 149 zł

296 799 zł

6 537 zł

450 913 zł

1 kwartał 2013

115 490 zł

53 494 zł

359 960 zł

290 664 zł

5 621 zł

476 019 zł

2 kwartał 2013

116 185 zł

54 934 zł

351 363 zł

284 469 zł

5 442 zł

459 272 zł

3 kwartał 2013

111 947 zł

55 768 zł

346 481 zł

278 079 zł

5 280 zł

451 566 zł

4 kwartał 2013

113 658 zł

57 509 zł

336 238 zł

271 869 zł

5 214 zł

431 727 zł

1 kwartał 2014

110 609 zł

57 359 zł

334 937 zł

265 329 zł

4 987 zł

427 313 zł

2 kwartał 2014

112 818 zł

58 652 zł

326 200 zł

258 939 zł

4 879 zł

408 791 zł

3 kwartał 2014

113 606 zł

58 922 zł

322 063 zł

252 399 zł

4 685 zł

397 249 zł

4 kwartał 2014

111 564 zł

59 094 zł

319 115 zł

246 009 zł

4 484 zł

389 983 zł

1 kwartał 2015

107 005 zł

58 678 zł

319 411 zł

239 739 zł

4 241 zł

389 227 zł

2 kwartał 2015

100 562 zł

58 468 zł

319 398 zł

233 379 zł

4 027 zł

389 721 zł

3 kwartał 2015

100 076 zł

59 579 zł

311 976 zł

226 779 zł

3 942 zł

375 157 zł

4 kwartał 2015

97 241 zł

59 209 zł

311 695 zł

220 209 zł

3 755 zł

371 699 zł

1 kwartał 2016

98 082 zł

59 470 zł

307 622 zł

213 459 zł

3 610 zł

359 920 zł

2 kwartał 2016

94 886 zł

58 843 zł

308 676 zł

206 379 zł

3 433 zł

357 893 zł

3 kwartał 2016

87 852 zł

58 469 zł

309 687 zł

199 449 zł

3 275 zł

359 541 zł

4 kwartał 2016

86 759 zł

60 447 zł

298 244 zł

192 579 zł

3 236 zł

340 381 zł

1 kwartał 2017

81 698 zł

59 431 zł

301 707 zł

185 349 zł

3 050 zł

342 878 zł

2 kwartał 2017

81 551 zł

62 567 zł

284 359 zł

178 419 zł

3 081 zł

315 579 zł

3 kwartał 2017

79 671 zł

64 160 zł

274 569 zł

171 219 zł

3 033 zł

298 924 zł

4 kwartał 2017

77 514 zł

64 431 zł

271 060 zł

163 989 zł

2 908 zł

290 196 zł

1 kwartał 2018

73 204 zł

64 377 zł

269 720 zł

156 534 zł

2 764 zł

285 909 zł

2 kwartał 2018

72 198 zł

67 152 zł

253 669 zł

149 109 zł

2 740 zł

260 688 zł

3 kwartał 2018

70 189 zł

68 829 zł

243 077 zł

141 384 zł

2 659 zł

242 785 zł

4 kwartał 2018

67 807 zł

70 095 zł

234 502 zł

133 779 zł

2 556 zł

227 824 zł

1 kwartał 2019

64 545 zł

71 876 zł

223 503 zł

126 174 zł

2 434 zł

210 823 zł

2 kwartał 2019

61 261 zł

73 946 zł

210 917 zł

118 554 zł

2 317 zł

191 947 zł

3 kwartał 2019

58 675 zł

75 655 zł

199 805 zł

110 694 zł

2 197 zł

173 972 zł

4 kwartał 2019

56 556 zł

78 499 zł

182 604 zł

102 714 zł

2 124 zł

148 139 zł

1 kwartał 2020

53 471 zł

80 028 zł

172 262 zł

94 479 zł

2 028 zł

131 215 zł

2 kwartał 2020

53 336 zł

82 306 zł

157 066 zł

86 874 zł

1 940 zł

106 359 zł

3 kwartał 2020

48 310 zł

83 762 zł

147 392 zł

79 494 zł

1 881 zł

92 934 zł

4 kwartał 2020

44 216 zł

85 369 zł

136 524 zł

72 279 zł

1 858 zł

77 360 zł

1 kwartał 2021

41 818 zł

87 031 zł

124 766 zł

64 944 zł

1 829 zł

59 032 zł

2 kwartał 2021

39 510 zł

89 740 zł

107 212 zł

57 909 zł

1 848 zł

34 023 zł

3 kwartał 2021

37 044 zł

92 677 zł

88 250 zł

50 660 zł

1 879 zł

7 310 zł

4 kwartał 2021

31 986 zł

94 761 zł

74 303 zł

43 156 zł

1 885 zł

-11 173 zł

* koszty obsługi notarialnej, prowizja pośrednika, PCC oraz koszty wykończenia i wyposażenia. W sumie 16% ceny mieszkania

** Odsetki od pieniędzy, których nie wnieśliśmy jako wkład własny do kredytu (10%)

Szacunki HREIT na podstawie danych NBP, stooq

Zakup mieszkania w najgorszym momencie był korzystniejszy niż najem

No dobrze, ale w 2006 roku metr mieszkania w stolicy można było kupić za połowę aktualnej ceny. Może to dlatego porównanie najmu i zakupu na kredyt wypada aż tak druzgocąco dla tego pierwszego? Weźmy więc też za punkt startu szczyt cen sprzed ostatniego kryzysu bankowego. I tak w 3 kwartale 2007 roku 50-metrowe lokum w Warszawie kosztowało prawie 457 tysięcy złotych. Nawiasem mówiąc pewnie trudno w to uwierzyć, ale po uwzględnieniu inflacji, a więc tego jak bardzo pieniądze w naszych portfelach straciły w międzyczasie na wartości, wtedy realny poziom cen mieszkań był o 25-30% wyższy niż dziś. 

Wróćmy jednak do meritum. Gdybyśmy w 3 kwartale 2007 roku mogli kupić 50-metrowe mieszkanie w stolicy z pomocą kredytu z 10-proc. wkładem własnym, musielibyśmy pożyczyć ponad 411 tysięcy złotych. Od tej kwoty odsetki do końca 2022 roku wynosiłyby ponad 237 tysięcy. Do tego koszty transakcyjne i te związane z odświeżeniem lokalu pochłonęłyby ponad 73 tys. złotych. Dla porównania najem w badanym okresie (od 3 kwartału 2007 do końca 2022 roku) kosztowałby prawie 432 tysiące. Gdyby właściciel postanowił nieruchomość sprzedać, to po spłacie hipoteki pozostałoby mu prawie 338 tysięcy wolnej gotówki. Najemca lokując pieniądze niewydane na wkład własny do kredytu zarobiłby w tym czasie na odsetkach prawie 21 tysięcy złotych. 

Pewnie nie jest zaskoczeniem, że w tym porównaniu znowu to bilans właściciela jest korzystniejszy niż bilans najemcy. Gdybyśmy na koniec 2022 roku porównali majątek obu, to okazałoby się, że portfel kogoś, kto kupił mieszkanie na kredyt jest aż o prawie 438 tysięcy złotych grubszy niż portfel najemcy. Licząc od 3 kwartału 2007 do końca 2022 roku daje to średnio prawie 29 tysięcy złotych rocznie na korzyść właściciela. 

Ciekawy byłby też przykład właściciela, który nad najem przedłożyłby zakup na kredyt w 1 kwartale 2018 roku. Majątek takiej osoby byłby pod koniec 2022 roku o prawie 286 tysięcy złotych większy niż majątek najemcy. Średnio daje to aż 60 tysięcy złotych rocznie. Przede wszystkim byłaby to zasługa wzrostu cen nieruchomości. 

Nie opłaca się kupować na rok

Przewaga zakupu nad najmem wyraźnie topnieje w przypadku osób, które na własne „M” zdecydowały się w 2021 roku. Co więcej, właściciele, którzy własne „M” kupili pod koniec 2021 roku moli być nawet pod koniec 2022 roku w gorszej sytuacji finansowej niż najemcy. Wyniki te nie oznaczają jednak, że najem był w 2021 roku rozwiązaniem lepszym niż zakup. To dopiero rozstrzygnie przyszłość. Dlaczego więc widzimy takie wyniki? Wszystko przez koszty dodatkowe (obsługa transakcji i odświeżenie lokalu). Te w przypadku transakcji 50-metrowymi mieszkaniami w stolicy w 2021 roku szacowaliśmy na od 87 do 95 tysięcy złotych. Trudno oczekiwać, że w ciągu roku wysokie koszty najmu i wzrost wartości nieruchomości koszty te odrobią czy zniwelują. To tylko potwierdza, że zakup mieszkania nie jest decyzją krótkoterminową. Jeśli ktoś potrzebuje lokum na rok czy nawet dwa, to roztropniejszym rozwiązaniem może być w tym wypadku najem, a nie zakup.

Nie każdego stać na oszczędzanie

Tyle uczy historia, ale dziś kredyty wciąż jeszcze są relatywnie drogie. Dlatego nierzadko porównując ratę kredytu mieszkaniowego z czynszem najmu możemy dojść do wniosku, że najem jest tańszy niż zakup. W przekonaniu tym utwierdzać nas może fakt, że kupując mieszkanie na kredyt musimy wydać co najmniej kilka – kilkanaście procent ceny mieszkania na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć kredyt potrzebujemy też co najmniej kilkudziesięciu tys. złotych gotówki i odpowiednią zdolność kredytową. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Proste porównanie bieżącego czynszu do raty kredytu to jednak za mało. Przecież spłacając kredyt po 20-30 latach staniemy się właścicielami nieruchomości bez obciążeń. Najemca po wydaniu przez ten czas co najmniej kilkuset tysięcy złotych na mieszkanie nie będzie miał takiego luksusu. Wszystko dlatego, że rata kredytu składa się z dwóch części – kapitałowej, która obniża nasze zadłużenie wobec banku i odsetkowej, która jest wynagrodzeniem płaconym bankowi za udostępnienie nam pieniędzy na zakup mieszkania. Dlatego porównując koszt najmu i koszt zakupu na kredyt powinniśmy porównywać tylko czynsz (ten płacony właścicielowi bez kosztu mediów i opłat administracyjnych) z odsetkami od kredytu. 

Co niemniej ważne, w dłuższym terminie czynsze najmu zwykły rosnąć. Czasem dzieje się to w tempie wolniejszym, a czasem szybszym niż inflacja. Nie zmienia to jednak faktu, że w dłuższym terminie czynsze mają skłonność do tego, aby rosnąć. Ktoś mógłby powiedzieć, że podobnie jest z ratami kredytów, ale przykład USA pokazuje, że choć raty kredytów faktycznie potrafią czasem iść spektakularnie w górę, to w dłuższym terminie to rosnące czynsze uderzały najemców po kieszeni kilkukrotnie bardziej niż kredytobiorców rosnące raty. 

 Fakt, że najem z czasem coraz bardziej drożeje jest też kluczowy z punktu widzenia planów na przyszłość lub emeryturę – szczególnie jeśli nasza perspektywa jest taka, że za najem płacić trzeba będzie coraz więcej, a emerytura ma być jedynie skromnym ułamkiem zarobków z okresu aktywności zawodowej.

 

Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Podatek PIT - część 2
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/10
Zeznanie PIT-37 za 2022 r. można złożyć w terminie do:
30 kwietnia 2023 r. (niedziela)
2 maja 2023 r. (wtorek)
4 maja 2023 r. (czwartek)
29 kwietnia 2023 r. (sobota)
Następne
Księgowość
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Składka zdrowotna to zwykły podatek. Przedsiębiorcy czekają na ryczałtową składkę (realizację obietnicy wyborczej). Doczekają się?

Negatywne skutki „Polskiego Ładu” odczuwa wielu przedsiębiorców zwłaszcza z sektora MŚP. Tzw. „Polski Ład” przedsiębiorcom kojarzy się głównie z tego, że składka na ubezpieczenie zdrowotne jest miesięczna i niepodzielna, i wynosi 9% podstawy wymiaru składki – uważa dr n. pr. Marek Woch – b. Zastępca Rzecznika Małych i Średnich Przedsiębiorców. 

Spółki odetchną z ulgą. Minister finansów szykuje ważne zmiany w podatku

Sprawa dotyczy podatku u źródła. Ministerstwo Finansów chce, aby obcokrajowiec, który zasiada w zarządzie polskiej spółki, nie musiał już musiał mieć polskiego numeru PESEL lub NIP do podpisania oświadczenia, które pozwoli spółce nie potrącać i nie płacić polskiemu fiskusowi podatku u źródła od należności wypłacanych za granicę. Pisze o tym "Dziennik Gazeta Prawna".

Wakacje od ZUS już w 2024 roku - kto i kiedy może skorzystać? Jak to zrobić?

Wielu przedsiębiorców na to czekało. Wakacje od ZUS już niedługo staną się faktem. 9 maja 2024 roku uchwalono nowelizację ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych oraz niektórych innych ustaw, która wprowadza do polskiego prawa tzw. wakacje składkowe. Nowe przepisy wchodzą w życie 1 listopada 2024 roku. Podpowiadamy, od kiedy można skorzystać z tego rozwiązania i jakie warunki należy spełnić.

Urlop wypoczynkowy 2024 (od A do Z). Wymiar, zasady, wynagrodzenie, zmiana pracodawcy, prawa i obowiązki pracownika oraz zakładu pracy

Jaki jest wymiar urlopu wypoczynkowego i od czego zależy? Jak powinien być udzielany urlop wypoczynkowy? Co to jest urlop proporcjonalny? Jakie są prawa i obowiązki pracodawcy a jakie pracownika? Wyjaśnia specjalistka ds. kadr i płac.

REKLAMA

Samofakturowanie - kto powinien wystawić duplikat faktury?

W imieniu niektórych sprzedawców wystawiam faktury na zasadzie samofakturowania. Jak powinienem postąpić, jeżeli jeden ze sprzedawców zgłosił mi, że zgubił fakturę, którą dla niego wystawiłem. Czy mogę mu wystawić duplikat?

Dążenie do płacenia jak najniższych podatków nie jest zakazane, jest naturalnym prawem każdego podatnika. Takie jest stanowisko NSA

Dążenie do płacenia jak najniższych podatków nie jest prawnie zakazane, a jest niejako naturalnym prawem każdego podatnika. Organy, a później sądy, mogą jedyni oceniać zgodność z prawem tych dążeń. Przypomniał sąd administracyjny, uchylając zaskarżoną przez przedsiębiorcę decyzję naczelnika urzędu celno-skarbowego.

Składka zdrowotna odpowiada za likwidację niejednego mikroprzedsiębiorstwa. To największy grzech Polskiego Ładu. Będą zmiany w przepisach

Polski Ład kojarzy się przedsiębiorcom głównie ze składką zdrowotną. Właściciele firm płacą zdecydowanie więcej niż przed reformą. "Składka zdrowotna odpowiada za likwidację niejednego mikroprzedsiębiorstwa. To największy grzech Polskiego Ładu" – uważa Damian Trepanowski, członek zarządu Business Tax Group. Rząd obiecuje zmianę problematycznych przepisów.

Cena LPG o 20% w górę na jesieni 2024 r. Po 20 grudnia pełne embargo na gaz z Rosji

Ilość LPG na polskim rynku w 2024 r. bardzo wzrosła, więc efektu wstrzymania dostaw tego paliwa z Rosji jeszcze nie widać - ocenił dla PAP dyrektor Generalny Polskiej Organizacji Gazu Płynnego Bartosz Kwiatkowski. Jego zdaniem wzrost cen LPG, o co najmniej 20 proc. będzie odczuwalny jesienią.

REKLAMA

Podatek od nieruchomości 2025: Czym jest całość techniczno-użytkowa budowli?

Centrum projektu zmian w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., jest rozszerzenie definicji budowli o instalacje i urządzenia, które stanowią wraz z tym obiektem całość techniczno-użytkową. Czym ona jest, czyli – gdzie budowla ma mieć początek, a gdzie koniec? Dlaczego, to taki problem dla podatników?

Będą zmiany w podatku od nieruchomości. Ale przedsiębiorcy wyrażają zdecydowany sprzeciw wobec tych propozycji

Nowe przepisy dotyczące podatku od nieruchomości są bardzo niekorzystne dla firm. Propozycje zmian definicji budynku i budowli na potrzeby podatku od nieruchomości spowodują drastyczny wzrost opodatkowania majątku firm. Przedsiębiorcy wyrażają zdecydowany sprzeciw wobec tych propozycji.

REKLAMA