REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Od nowego roku użyczający budynku nie zapłaci podatku

Łukasz Zalewski
Łukasz Zalewski

REKLAMA

Od 1 stycznia u podatników CIT użyczających nieodpłatnie nieruchomości nie powstanie przychód. Nie będą oni jednak mogli zaliczyć wydatków na tę nieruchomość do kosztów.

ZMIANA PRAWA

REKLAMA

Autopromocja

Firmy użyczające osobom fizycznym lub innym firmom nieodpłatnie nieruchomości do używania nie będą już z tego powodu opodatkowane. Taką zmianę przewiduje nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, która zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2009 r. Dotychczas udostępnienie nieodpłatnie nieruchomości w całości lub w części osobom fizycznym lub firmom powodowało powstanie przychodu zarówno u użyczającego, jak i po stronie użytkownika. W praktyce oznaczało to, że równowartość czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości, podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Co więcej, takie rozwiązanie, określone w art. 13 ustawy o CIT - zdaniem Marka Malinowskiego, konsultanta podatkowego w ITA Doradztwo Podatkowe - powoduje trudności z właściwym i niepodważalnym przez organy podatkowe oszacowaniem przychodu powstałego z tytułu nieodpłatnego użyczenia nieruchomości.

Nowelizacja ustawy o CIT uchyla jednak sporny przepis. Co to oznacza dla podatników? Jak wyjaśnia Marek Malinowski, konsultant podatkowy w ITA Doradztwo Podatkowe, ustawodawca, uchylając art. 13 ustawy o CIT, zrezygnował z opodatkowania przychodu z tytułu nieodpłatnego udostępnienia nieruchomości po stronie oddającego taką nieruchomość do nieodpłatnego używania.

REKLAMA

- Należy jednak mieć na względzie, że po stronie użytkownika, zarówno dla osoby prawnej, jak i osoby fizycznej, nadal pozostanie obowiązek naliczenia przychodu z tytułu nieodpłatnego używania nieruchomości i zapłaty z tego tytułu ewentualnego podatku - mówi Marek Malinowski.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Wyjaśnia dalej, że powstaje w ten sposób sytuacja korzystania z nieodpłatnego świadczenia w postaci prawa do użytkowania nieruchomości. Uchylenie omawianego przepisu powoduje jednak pewien problem.

- Istotne jest, że w świetle znowelizowanych przepisów użyczający nie zaliczy do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z tą nieruchomością w okresie oddania nieruchomości do nieodpłatnego używania oraz odpisów amortyzacyjnych za każdy miesiąc, w którym nieruchomość ta była oddana do nieodpłatnego używania (stosownie do art. 16 ust. 1 pkt 63 lit. c ustawy CIT) - tłumaczy Marek Malinowski.

W opinii eksperta ITA rozwiązanie takie wydaje się jednak lepsze i czytelniejsze od obowiązującego do końca tego roku.

ŁUKASZ ZALEWSKI

lukasz.zalewski@infor.pl

 

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Podatek PIT - część 2
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/10
Zeznanie PIT-37 za 2022 r. można złożyć w terminie do:
30 kwietnia 2023 r. (niedziela)
2 maja 2023 r. (wtorek)
4 maja 2023 r. (czwartek)
29 kwietnia 2023 r. (sobota)
Następne
Księgowość
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowe dane o wynagrodzeniach Polaków. GUS odsłania karty

GUS opublikował dane dotyczące przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw w czerwcu 2024 r. Przeciętna płaca wyniosła 8144,83 zł. Wzrost okazał się niższy od prognozowanego przez ekspertów. Mamy też nowe statystyki dotyczące zatrudnienia.

Podatek od nieruchomości od obiektów sportowych. Będą zmiany od 2025 roku. Czy podatek obejmie place zabaw?

W ramach analiz opublikowanego projektu zmian w podatku od nieruchomości, chwilę uwagi należy poświęcić obiektom sportowym. Jako że standardowo ich wartość nie należy do niskich, ewentualne ruchy w tym zakresie, mogą generować istotne skutki podatkowe. Aczkolwiek, akurat w tym obszarze, MF zaproponował też trochę korzyści. Niekorzyści też.

Większe sumy gwarancyjne w OC posiadaczy pojazdów i rolników. Jednolity formularz zaświadczeń o przebiegu ubezpieczenia. Rząd przyjął projekt nowelizacji

W dniu 16 lipca 2024 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, która ma dostosować polskie prawo do unijnych przepisów dotyczących ubezpieczenia OC za szkody, które powstały w związku z ruchem pojazdów mechanicznych. Projekt ten przewiduje m.in. zwiększenie minimalnych sum gwarancyjnych w ubezpieczeniu OC posiadaczy pojazdów mechanicznych a także rolników. Czy w związku z tymi zmianami wzrosną ceny polis OC?

Drastyczne podwyżki akcyzy na wyroby tytoniowe. Najwięcej na płyn do e-papierosów, aż o 75 proc.

Rząd chce wprowadzić drastyczne podwyżki akcyzy na wyroby tytoniowe. Ich skala ma być kilkukrotnie większa, niż zakładała mapa akcyzowa. Już w 20225 r. akcyza na wyroby tytoniowe ma wzrosnąć: o 25 proc. na papierosy, o 38 proc. na tytoń do palenia oraz o 50 proc. na wkłady do podgrzewaczy tytoniu. Będzie podwyżka również płynów do e-papierosów, na które w 2025 r. akcyza wzrośnie aż o 75 proc.

REKLAMA

Zakup sprzętu IT? Czasem lepiej wynająć. Na czym polega DaaS?

Na czym polega model biznesowy Device as a Service (DaaS)? Komu i kiedy się opłaca? Co sprawia, że jest to rosnący trend nie tylko w polskich firmach?

Twój biznes działa dobrze ale pieniądze gdzieś wyciekają. Ekspert podpowiada gdzie szukać przyczyn i źródeł wycieków

Takie pytanie często zadają sobie przedsiębiorcy, którzy osiągając spore przychody, realizując duże i zyskowne projekty nagle stwierdzają brak gotówki na koncie. Dlaczego tak się dzieje? Gdzie są pieniądze? Na te i inne pytania odpowiada dr nauk ekonomicznych Elżbieta Sobów – specjalistka ds. finansów z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem.

Korekta podatku naliczonego: kiedy trzeba rozliczyć fakturę korygującą

Jak należy rozliczyć faktury korygujące? Podatnik będący nabywcą zgłosił reklamację oraz otrzymał mailową odpowiedź, w której sprzedawca uznał reklamację i wskazał kwotę korekty. Wiadomości mailowe są z marca 2024 r., a korekta wpłynęła w kwietniu 2024 r. Podatnik odliczył VAT naliczony z faktury pierwotnej w marcu 2024 r. Czy korektę należy rozliczyć w marcu 2024? 

Prezesa skazano za zaległości podatkowe spółki. Ale to sąd popełnił błąd

Samo tylko objęcie funkcji prezesa zarządu spółki nie może powodować automatycznego przyjęcia na siebie odpowiedzialności karnej za cudze działania. Tak uznał Rzecznik Praw Obywatelskich, informując o wniesieniu skargi kasacyjnej na korzyść prezesa spółki, którego sąd skazał za nieodprowadzenie zaliczek na podatek dochodowy, powstałych w okresie gdy nie objął jeszcze funkcji.

REKLAMA

Podatek od nieruchomości obejmie nawet panele fotowoltaiczne. Takie zmiany już od 2025 roku

Zmiany w podatku od nieruchomości zmierzają do opodatkowania urządzeń energetycznych, np. paneli fotowoltaicznych. Budowle mają być opodatkowane jako całość techniczno-użytkowa. Podatkiem od nieruchomości (inaczej niż obecnie) już od 2025 roku objęte zostaną więc wszystkie elementów farmy fotowoltaicznej (w tym panele).

Zwrot podatku z Irlandii. Kto może dostać? Jak uzyskać?

Irlandia nadal jest popularnym kierunkiem emigracji zarobkowej dla Polaków. Tym bardziej zachęcamy gorąco do zapoznania się z przygotowanymi poniżej informacjami na temat rozliczenia podatku w tym kraju.

REKLAMA