Trzeba zapłacić 10-proc. podatek
REKLAMA
Izba Skarbowa w Warszawie rozstrzygnęła kwestię opodatkowania obrotu nieruchomościami PIT. W 2001 roku podatnik wniósł wraz z małżonką do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością aport rzeczowy, tj. nieruchomość. Dla potrzeb wyliczenia liczby udziałów przyjęto równowartość nieruchomości w kwocie 548 000 zł. W zamian za to małżeństwo objęło udziały w spółce.
Przeniesienie własności
W wyniku obniżenia kapitału zakładowego umorzono udziały spółki na łączną kwotę 1 000 000 zł, które przysługiwały małżeństwu na dzień ich umorzenia. W konsekwencji małżeństwo miało otrzymać wynagrodzenie w wysokości 1 000 000 zł. Ponieważ spółka była niewypłacalna, stąd w 2004 roku podatnik zawarł umowę przeniesienia własności nieruchomości w zamian za zwolnienie spółki z długu, który na ten dzień stanowił kwotę 512 000 zł. Oznaczało to, że w 2004 roku podatnik nabył nieruchomość.
Zbycie nieruchomości
Z chwilą wniesienia w 2001 roku nieruchomości jako aportu do spółki nastąpiło jej zbycie i tym samym stała się własnością spółki. W 2004 roku nastąpiło przeniesienie własności nieruchomości na podatnika. W myśl postanowień zawartych w kodeksie cywilnym przeniesienie własności nieruchomości jest tożsame z nabyciem nieruchomości.
Ewa Matyszewska
REKLAMA
REKLAMA
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat