Prawne podsumowanie kwietnia 2012 r.

PODATEK OD WYDOBYCIA MIEDZI I SREBRA

W dniu 18 kwietnia 2012 r. weszła w życie ustawa z dnia 2 marca 2012 r. o podatku od wydobycia niektórych kopalin (Dz. U. z 2012 r. poz. 362), którą:

- nałożono nowy podatek na osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, dokonujące w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej wydobycia miedzi oraz srebra;

- wskazano, że podstawę opodatkowania stanowi ilość miedzi oraz srebra zawarta w wyprodukowanym koncentracie albo ilość miedzi oraz srebra zawarta w urobku rudy miedzi w przypadku, gdy podatnik nie produkuje koncentratu;

- określono stawki nowego podatku odrębnie dla jednej tony wydobytej miedzi oraz dla jednego kilograma wydobytego srebra;

- wskazano właściwe organy podatkowe. Są to właściwi ze względu na siedzibę (w przypadku osób prawnych i tzw. niepełnych osób prawnych) lub ze względu na miejsce zamieszkania (w przypadku osób fizycznych) naczelnicy urzędów celnych oraz dyrektorzy izb celnych.

KRAJOWY REJESTR KARNY

W dniu 27 kwietnia 2012 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o Krajowym Rejestrze Karnym (Dz. U. z 2011 r. Nr 240, poz. 1432), którą:

- dostosowano polskie prawo do standardów określonych przez prawo Unii Europejskiej („UE”);

- wdrożono do polskiego porządku prawnego przekazywanie informacji pomiędzy Krajowym Rejestrem Karnym („KRK”) a rejestrami karnymi innych państw członkowskich UE w ramach europejskiego systemu przekazywania informacji z rejestrów karnych (tzw. systemu ECRIS);

- doprecyzowano, że w KRK gromadzone są dane obywateli polskich, którzy zostali prawomocnie skazani przez sądy państw obcych;

- umożliwiono składanie wniosków i zapytań oraz uzyskiwanie informacji z KRK drogą elektroniczną;

- rozszerzono zakres informacji zawartych w KRK;

- wyraźnie określono, że KRK może być prowadzony w systemie teleinformatycznym.

TIMESHARE

W dniu 28 kwietnia 2012 r. wejdzie w życie ustawa z dnia 16 września 2011 r. o timeshare (Dz. U. z 2011 r. Nr 230, poz. 1370), która:

- wprowadza definicję „umowy timeshare” jako umowy, na podstawie której konsument odpłatnie nabywa prawo do korzystania, w okresach wskazanych w umowie, z co najmniej jednego miejsca zakwaterowania;

- określa, że umowa timeshare może być zawarta na okres dłuższy niż rok, bez wskazania maksymalnego czasu trwania tej umowy;

- doprecyzowuje, że konsument posiada uprawnienie do odstąpienia od umowy bez podania przyczyny w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia lub od dnia doręczenia dokumentu umowy, jeżeli dzień ten następuje po dniu jej zawarcia;

- zakazuje żądania lub przyjmowania od konsumenta świadczeń określonych w umowie przed upływem terminu do odstąpienia od umowy lub innymi określonymi w ustawie terminami.

 

UMOWA DEWELOPERSKA

W dniu 29 kwietnia 2012 r. wejdzie w życie ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377), która:

- wprowadza definicję umowy deweloperskiej, określi zasady i tryb jej zawierania oraz zastrzeże dla jej zawarcia formę aktu notarialnego pod rygorem nieważności;

- nakłada na deweloperów wiele obowiązków, w tym obowiązek przedstawienia nabywcy szczegółowych informacji dotyczących jego sytuacji prawno-finansowej oraz przedsięwzięcia deweloperskiego;

- w określonych sytuacjach przyznaje nabywcy i deweloperowi prawo odstąpienia od umowy deweloperskiej, przy czym zastrzega, że uprawnienie nabywcy nie może być zastrzeżone pod warunkiem zapłaty określonej sumy pieniężnej;

- wskazuje, że deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony: zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową albo  otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy;

- określa, że środki zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych (otwartym i zamkniętym), prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której realizowane jest przedsięwzięcie deweloperskie oraz dopłaty wnoszone przez nabywców na kontynuację przedsięwzięcia po ogłoszeniu upadłości, stanowią osobną masę upadłości, która służy zaspokojeniu w pierwszej kolejności nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, objętych danym przedsięwzięciem deweloperskim.

SYSTEM INFORMACJI OŚWIATOWEJ

W dniu 30 kwietnia 2012 r. wejdzie w życie nowa ustawa o systemie informacji oświatowej (Dz. U. z 2011 r. Nr 139, poz. 814), która:

- określa, że System Informacji Oświatowej („SIO”) będzie działał w oparciu o zasadę gromadzenia danych jednostkowych uczniów;

- wprowadza procedury potwierdzania danych zakładające, że przekazanie danych z lokalnej bazy danych SIO do bazy danych SIO jest równoznaczne z potwierdzeniem zgodności tych danych ze stanem faktycznym;

- umożliwia pozyskiwanie przez uprawnione podmioty zestawów danych z bazy danych SIO oraz ze zbioru PESEL;

- określa, że dostęp do bazy danych SIO zarezerwowany jest jedynie dla podmiotów uprawnionych, które dodatkowo muszą złożyć stosowny wniosek i pozytywnie przejść procedurę weryfikacji dostępu do bazy danych SIO, w rezultacie której otrzymają upoważnienie do wykonywania czynności związanych z korzystaniem z danych ujętych w bazie danych SIO.

ORZECZNICTWO SN

W dniu 9 grudnia 2011 r. Sąd Najwyższy („SN”) podjął uchwałę, w której stwierdził, że umowa darowizny nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11).

SN wskazał, że przepisy Kodeksu cywilnego należy w tym przypadku interpretować wąsko i nie można uznać ani pozornej umowy sprzedaży, ani też ukrytej umowy darowizny nieruchomości za ważne w świetle prawa. Według SN, uznanie takich czynności za ważne mogłoby stanowić zachętę do dokonywania czynności prawnych pozornych i ukrytych, co godziłoby w bezpieczeństwo obrotu prawnego.

Maciej Szulikowski

radca prawny i partner zarządzający

M. Szulikowski i Partnerzy Kancelaria Prawna