Chcesz ryczałtowo płacić podatek od przychodów z najmu - złóż wniosek do 20 stycznia

Podatnicy uzyskujący przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze mogą płacić podatek dochodowy na zasadach ogólnych lub w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Aby wybrać ryczałt trzeba do 20 stycznia złożyć do swojego urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze tej formy opodatkowania. Dotyczy to przede wszystkim osób wynajmujących już w poprzednim roku i opodatkowanych na zasadach ogólnych albo rozpoczynających wynajmowanie od początku 2009 roku.

Jeżeli podatnik rozpoczyna osiąganie przychodów z najmu w trakcie roku podatkowego – a chce wybrać ryczałt musi złożyć pisemne oświadczenie o wyborze tej formy opodatkowania nie później niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu.

Jeżeli do dnia 20 stycznia roku podatkowego ryczałtowiec nie dokonał wyboru innej formy opodatkowania lub nie zgłosił zaprzestania uzyskiwania przychodów z najmu, uważa się, że przychody uzyskiwane przez niego z tego tytułu nadal są opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Również do 20 stycznia powinni zdążyć małżonkowie, między którymi istnieje wspólność majątkowa złożyć pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu przez jednego z małżonków (art. 12 ust. 7 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym).

Chodzi tu o małżonków osiągających przychody, o których mowa w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym - z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze.

Podstawa prawnaustawa z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – Dz. U. z 1998 r. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.

Paweł Huczko