Strona główna » Księgowość » Porady prawne » Jaką stawkę VAT zastosować do świadczenia usług remontowo-budowlanych w pomieszczeniach biurowych

Jaką stawkę VAT zastosować do świadczenia usług remontowo-budowlanych w pomieszczeniach biurowych

Subskrybuj nas na Youtube

Zapisz się na newsletter

03 czerwca 2005, 06:00

REKLAMA

Prowadzę przedsiębiorstwo świadczące usługi ogólnobudowlane. Zwracam się z zapytaniem, czy wykonując usługę malowania i wykładania płytkami pomieszczeń biurowych znajdujących się w budynku mieszkalnym powinienem zastosować stawkę VAT 7% czy stawkę podstawową 22%? Powierzchnia całego budynku wynosi 100 m2, natomiast pomieszczeń biurowych 30 m2. Moim zdaniem usługa ta powinna być objęta stawką 7%.

Do świadczenia usług remontowo-budowlanych w pomieszczeniach biurowych znajdujących się w budynku mieszkalnym można stosować stawkę 7%.

Załącznik do ustawy o VAT nie pozwala stosować stawki VAT 7% do: dostawy, budowy, remontu i przebudowy lokali użytkowych, nawet tych, które znajdują się w budynkach mieszkalnych.

Ustawa podaje jednak, że w okresie od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:

• robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,

• dostawy obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

Jak widzimy, ustawa zabrania stosowania stawki VAT 7% do sprzedaży lokali użytkowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, ale nie zabrania stosowania stawki VAT 7% do robót budowlano-montażowych wykonywanych w lokalach użytkowych, mieszczących się w budynkach mieszkalnych.

• art. 146 ust. 1 pkt 2, poz. 161 załącznika nr 3 do ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – Dz.U. Nr 54, poz. 535; ost.zm. Dz.U. z 2005 r. Nr 14, poz. 113

Barbara Pyzel

st. specjalista ds. podatków w System Rewident

Źródło: